六都大案延后推！内行鼓励现在是「看房好时机」：目标更明确

▲示意图，与本文无关。（图／记者邝郁庭摄）

记者邝郁庭／综合报导

央行出手打房，房市景气瞬间转冷。对此，房产智库专家何世昌表示，今年的房市928档期俨然变成「救我吧档期」，由于央行的打房政策，使得市场风云变色，建商纷纷选择避开此波风暴、暂避锋芒。不过这时却是看房好时机，「是多看、多比较，累积看屋经验值。」

何世昌在粉专指出，今年房市 928 档期中，全台六都不少大案推出时间纷纷延后。预估的总推案金额约为2,850亿元，其中，台北市为550亿元、新北市为940亿元、桃园市为260亿元、台中市为650亿元、台南市为150亿元，以及高雄市为300亿元。不过，数据仅为暂时的预估值，由于近期市场情况和政策变动较大，建案的动态仍然不明确。

他指出，六都中，还有一些指标建案「可能」会维持原有的进度公开销售，例如台北市的「国宾大南港」、新北市的「淡海科技智慧城」、桃园市的「悦读伊顿」、台中市的「市政壹号广场 No.1」、台南市的「世界南科C」，以及高雄市的「森悦」等案。

他认为，对于消费者来说，这次变化最好的消息，大概就是不再需要排队抢房，赏屋过程还可以享受到尊荣待遇，消费者成为了业者眼中的珍宝。现在正是累积看屋经验值、多看多比较的黄金时机。即使不一定要购买，但在看房的过程中，也能不断修正自己对于房子的需求，让购房目标更为明确，「祝大家赏屋愉快。」