看好房市「唯小不败」 甲山林集团520档期推案目标近500亿元

张境在估今年集团的代销业务正向看增2成，上市公司爱山林的代销业绩也看同步成长。图／蔡惠芳

看好台湾房市「唯小不败」！房地产代销龙头甲山林集团在即将而来的520档期，推案目标备妥近500亿元；展望全年，集团的签约销售目标，将上看1,500亿元，较去年全年约1,200亿元，可望有2成的成长空间；其中，有8成业绩会入帐在爱山林建设（2540）。

爱山林建设总经理张境在表示，甲山林集团及爱山林今年1月至5月12日截至本周为止，已销售签约金额达600亿元，比去年同期成长20％。其中，小坪数占8成，「唯小不败！」甲山林集团去年签约销售约12,00亿元，2024年签约销售的目标，希望超过1,500亿元；其中，有8成会入帐在爱山林。

今年第1季刚出炉的财报也显示，爱山林获利极佳，营收23.29亿元，年增逾55％，毛利率达52.55％、年增28个百分点，营业净利9.25亿元、年增2.69倍，税前净利8.60亿元、年增3.7倍，税后纯益6.01亿、年增3.32倍，EPS 1.53元、优于去年同期的0.38元。

张境在表示，甲山林及爱山林在520档案，全台将筹备推出485亿元的新案，维持去年水准。接下来，自建案完工入帐会是重点之一，原本预估2024年完工量会有50亿元，但屏东帝宝案将递延完工，今年估计约有20~30亿元自建案完工交屋。

明年之后，自建案完工量会比较多，「新竹帝宝」1期将完工交屋；2026年可望有200多亿元自建案交屋入帐。