台积电能支撑房价多久？他忧华为追上只是时间早晚 内行揭2关键

台积电带来的房市效应超强。（示意图/达志影像/shutterstock）

台积电设厂向来能带动周边房价，以南科周边为例，台南善化、新市二区涨幅均超过8成，但有网友在Mobile01论坛以「台积电还能支撑台湾房价多久」为题发文，担忧若无法保持突破新技术的优势速度，华为追上恐怕也就是时间问题，引发热烈讨论。有网友则直言，「可能撑到缺电或是新鲜的肝不够用的那一天」。

原PO发文表示，这几年一堆地方房价狂涨，最大功臣就是台积电进驻，顺便拉动其余县市、没台积电的地方也跟着涨，但他分析，科技的进步是有一个瓶颈的，越到后面要进步难度越高，目前台积电在3奈米，已经有急速趋缓的迹象， 搞了很久才量产，未来要进入2奈米、1奈米，是不是会卡更久？

原PO认为，台积电在先进制程遇到瓶颈，这样对于大陆是非常有利的，依照目前华为、中芯的进度速度，美国封锁至今，短短几年突破5奈米的速度，只能眼看差距越来越小，因为我们的进步速度趋缓了，而北京政府举国之力协助华为研发晶片，如果台积电无法持续保持突破新技术的优势速度，华为追上恐怕也就是时间问题。

有网友认同表示，「台湾早就看不到大陆的车尾灯了，硬体追上只是时间的问题」、「撑到缺电或是新鲜的肝不够用的那一天」、「有空可以来新竹看一看，新竹有几百栋20层大楼，疫情前就存在了，到现在还是晚上整栋都是黑的，少数几户开灯都是被套牢的」。

但也有网友认为，「重点在于台积电年薪300万，作业员也有百万年薪，所得才是驱动房价的因子」、「台绩电的优势是良率高，短时间由研发阶段导入量产，中芯没ASML的EUV机台怎么超越？」、「三星和英特尔都买的到和台积电一样的设备，为什么追了十几年也赶不上，何况是被禁，买不到半导体高阶设备的大陆厂商」。