看房看到烦「都看几间才买？」　内行1关键下手了：只看2间

▲示意图，与本文无关。（图／记者邝郁庭摄）

记者邝郁庭／综合报导

想买房子，当然得先从看房开始，但不是看看就会蹦出最佳选择，无法轻易做决定，毕竟要考虑地点、格局等条件。就有网友在PTT的Gossiping板问卦「看房子都看几间才会买啊？」最近开始看房了，但看得好烦，不知道还要多久才会看到喜欢的，想问其他人都看多久、看了几间？话题引发讨论。

原PO在文中表示，「事情是这样的，最近开始看房子了，看得好烦」，不知道还要多久才会看到喜欢的物件，「有没有看房子要看多久、看几间的八卦？」看到贴文后，就有人留言，「重点是看到中意的，要多久能准备好购买」、「我看10几间了，但是没钱买」、「看不到十间，看房很靠缘分也很花时间。」

有网友则表示，「我朋友逛街的兴趣是买房子」、「现在看房体验很差唷！你要决定的很快」、「现在热到不用看直接买了」、「现在房市很热，看到喜欢的直接就买了，我看一间觉得不错的，想说考虑一天，（结果）就卖掉了。」

事实上，过去曾有网友发起闲聊「看预售屋通常都看几间才下手购买？」看身边有人买房，有的看不到10间就买了，但也有看超过20间依然下不了手。原PO就好奇，若一直不买，也只能看着房价一涨再涨，到最后看是要加预算，或者缩减坪数，或是被洗到外围去，

就有网友直指，提前做功课很重要，「看了2间下手，预售屋根本线上看格局就可以排除一堆了」、「培养嗅觉灵敏有很多方法，看屋是其中一种」、「5间左右，自己要先做功课，没在范围内的我根本不去看」、「自住，网路大量过滤后，实际看了8间后签约，因为发现涨价速度比我看的速度快。」

另外，房产专家曾建议，与其大范围搜索房屋，不如先设计购屋条件，会比较容易找到理想物件，「最直接的方式，就是审视自己能负担的自备款与贷款金额，再从中挑选自己最在意的要件。」在预算范围内，设定好路段、类型、坪数、格局等细节，就能明确掌握喜欢的条件。