台北天空塔聯貸生變 兆豐通知銀行團周五開會預計將暫停撥款

台北市信义区新地标「台北天空塔」。本报资料照片

据了解，兆丰银已向联贷银行团成员发出会议通知，将在本周五下午召开银行团会议。相关人士指出，是否继续拨款，以及是否另外增提连保人，甚至合约是否提前到期而要求硕河提前还款，为联贷银行团会议的三大重点。其中，由于硕河最上层母公司已经由美系私募基金TOR Capital及港商华泰证券接手，母公司经营权出现大转变，因此在未厘清之前，应会对建融的资金暂停拨款。

相关人士指出，上周五TOR Capital和香港华泰证券发函已经取得硕河开发上层控股公司的主导权，可说是全案的重要导火线之一，其实在去年12月，TOR Capital就已拜访部分联贷银行团成员，告知此一股权更替重大变化，除此之外，公司负责人是否为公司股权的最终受益人这些讯息，也有待银行团进一步厘清。

根据银行团内部最新统计，目前联贷案已拨款约8成，金额约160亿元，参贷银行已从最初的10家降为6家。该案原先在2017年由硕河开发董事长詹伟立出面向银行团签署205.5亿联贷案，当时由元大银行出任管理银行，其他参贷行包括中信、兆丰、国泰、台新、远东、新光、星展、国票、高雄银等10家金融机构共组联贷，之后在2020年重组，中信、国泰、台新、国票、高雄银行等金融机构退出，联贷银行团阵容包括兆丰、元大、新光、京城、远东、永丰银，原管理银行元大银行，转为兆丰出任管理银行，总金额略降为200亿元。

银行初步评估，台北天空塔不会成为「烂尾楼」，因为整个案子已经交付兆丰银行进行信托，即使硕河开发之后停作，银行也会出面找其他开发商完成。

位于信义计划区松寿路、松智路口的台北天空塔，2017年曾创195%，认参金额超过400亿元的联贷超额认购潮，这块基地正位于中信金的旧总部大楼；对此，银行业者指出，由于该不动产全部设质给银行，以该地段的价值，银行团的担保性应无虞。