台北 议员爆 游世一农舍炒地暴利27亿

台北市议员林杏儿揭露，前宽频房讯总经理游世一涉嫌在阳明山藉兴建农舍之名，行炒地之实，若转手预估获利高达27亿元。（台北市议员林杏儿研究室提供／黄敬文台北传真）

台北市议员林杏儿揭露，前宽频房讯总经理游世一涉嫌在阳明山藉兴建农舍之名行炒地之实，若转手预估获利高达逾27亿元，她要求市府落实农地农用，尽速废止游世一兴建农舍申请人资格及撤销建筑执照。北市府表示，今年5月已勒令停工彻查，若无改善不得复工。

游世一在业界被称「法拍教父」、「不动产巴菲特」，2006年台湾土地开发公司内线交易案，游世一涉及士林官邸炒地皮，后续在2021年因台开案定谳入监，申请再审遭驳，日前假释获准出狱。

林杏儿指出，从空拍图看士林区芝兰段四小段465地号，发现核准建筑范围明显远远小于扩大整地范围，根本没有维持原地貌80％，若以该地区每坪开价80至120万元计算，芝兰段土地2726坪价值恐高达27亿2600万元，根本是炒地暴利。为此岩山里共1013位居民参与连署，诉求立即停工、彻查违法，在违法未厘清前不得动工。

她严正呼吁市府落实农地农用，应尽速废止游世一兴建农舍申请人资格以及撤销建筑执照，并立即展开调查、依法究办，不能让阳明山土地成为特定人的提款机。

北市产发局长陈俊安表示，农业用地兴建农舍办法在2015年9月修严，改为需有经营计划书，但游世一案是在办法修严前展开农舍兴建的申请流程，当时还适用旧制，经与农业部确认农舍开发率超过规定的10％达14.93％，今年5月已要求停工彻查。

北市建管处说，该地未维持总面积90％以上的农地使用，目前北市大地处已种回植栽，并裁罚地主8万元，后续若想变更设计，须恢复农业部或产发局所订标准，无改善作为就不得复工。