台股輪動 營建股成撐盤要角漲2.5％ 這兩檔衝漲停

台股30日盘中呈现震荡。联合报系资料照

台股30日盘中呈现震荡，早盘以23,274.26点开出，后续于平盘附近震荡，其中以类股来看跌大于涨，而营建股大涨逾2.5％，其中京城（2524）、爱山林（2540）盘中纷纷冲上涨停，而太设（2506）、国产（2504）、三地开发（1438）等也有不错的表现。

自今年9月19日第七次调整房贷政策以来，房市交易量已明显降温，房价上涨的预期心理亦同步趋缓，且不动产相关贷款余额年增率有所回降，因此，此次央行理监事会议暂不调整金融机构不动产贷款针对性审慎措施。

法人指出，整体而言，因央行先前大幅调整不动产贷款审慎措施、同步调升存准率，压抑银行贷放资金流向不动产市场，另有银行法72-2条限制，台湾国银房贷核贷速度较慢，皆限缩住宅房屋市场资金，进而影响住宅不动产市场投资、投机气氛，使台湾不动产市场交易热度明显降温，预期2025年交易量将转为衰退趋势。但在景气未显著衰退、股市位在相对高档财富效果仍在、通膨预期心理下，房价将维持高档盘整格局。

法人表示，不过考量营建产业暂无新的利空讯息，且先前营建类股受到第七次房贷政策大幅调整的负面冲击，股价皆有所回档，故建议可逐渐回归基本面操作，开始分批布局2024年获利明显跳升、2025年具高殖利率题材。