台积高雄二厂 明年初动工

高市府已在12月中旬核发第二座厂的杂项执照给台积电，据悉台积电2奈米营运的组织编制日前完成。图／本报资料照片

高雄市长陈其迈26日表示，高市府已在12月中旬核发第二座厂的杂项执照给台积电。据悉台积电高雄第一座厂房（P1）预定2025年量产，取得杂项执照的第二座2奈米厂房（P2）在明年初进行基桩工程，业界解读，台积电的高雄计划布局，就是链结先进制程设备、材料、封测等在地产业与区位优势，打造高雄为先进制程的生产重镇。

记者询问台积电高雄厂进度时，陈其迈表示台积电高雄第一座厂如期如质地施工，第二座厂的杂项执照，已在12月中核发。

据悉台积电2奈米营运的组织编制日前完成，编定旗下高雄厂为台积22厂（Fab 22），近期P1的钢构已进行到上部结构，可望明年完成建厂，赶2025年量产。

高雄市不动产开发公会理事长陆炤廷表示，台积电高雄设厂跟高雄房价变动密切相关，在至少确定二座2奈米厂落脚高雄炼油厂旧址后，预估高雄房市将持续正面反应。

2021年8月台积电传出高雄设厂讯息后，当年第四季高雄房价直接跳空，每坪大涨5万到8万元，特别是近邻的楠梓高雄大学生活圈、高铁左营站生活圈，房市火热，并扩及冈山、仁武等二线区域。

但随着去年底和今年上半年传出台积电不设厂消息后，加上政策打房，原本房价突破3字头的楠梓区房价应声回跌，低楼层单价下探25万元，氛围转趋观望。

京城建设发言人周敬恒指出，随台积电高雄厂持续施工，市场已传出许多调任高雄工程师购屋讯息，乐观看得购屋需求将持续到台积电高雄厂开始运转。