台中不当党产收归再续租被质疑图利 民政局这么回

台中市议员杨典忠质疑，不当党产收归市有后又标租给占用者，质疑是巧合还是图利？（杨典忠提供／张亦惠台中传真）

台中市北区水源段131地号力行路救国团团委会大楼，因被判定为不当党产归还中市府，台中市议员杨典忠今天质疑，归还市府后，又标租给救国团，且第二年租金还下降，质疑是巧合还是图利？要求市府妥善规画。民政局长吴世玮表示，两次都只有一家厂商投标，第二年租金底价调降是因公告地价调降，并无图利。

位于忠烈祠、孔庙间的北区水源段131地号是力行路救国团团委会大楼，土地面积约有3293平方公尺，5层楼楼地板面积4412平方公尺，2018年台中地方法院一审判救国团败诉，后来二审和解，给付一审判决不当得利金额694万1765元给市府，2020年1月31日前将建物移转登记回归市有，去年1月31日前腾空后归还市政府。

市议员杨典忠表示，占用台中市政府土地长达46年，收归台中市政府管理后，管理单位孔庙忠烈祠联合管理所依法办理短期公开标租，第1年租金每月19万100元，租期11个月；第2年还是由救国团得标，履约期限到今年12月底，租金每月18万8600元。

杨典忠认为，转型正义是台湾民主化的重要过程，党产会调查后，台中市政府依法办理产权转移，好不容易收回来的公有土地，如果再继续租给「过去长期占用者」使用的话，跟民众期待有很大的落差，希望市政府尽速规画改善，建议可评估规画作为社教机关。

台中市政府民政局长吴世玮表示，北区水源段131地号现由台中市孔庙忠烈祠联合管理所管理，市府针对建物整体规画正通盘研议中。为避免空间闲置荒废，由管理单位依法办理短期公开标租活化运用，且可利用收入增加市库收入及抵扣地价税，每期公开标租均参照当期土地申报地价及当期房屋评定现值计算，因年度公告地价调降，故租金也随之调降，并无图利情形。