台中高铁娱乐城6月底动工　在地：金鸡母真的来了

▲位于台中高铁站旁的「高铁娱乐购物城开发案」，历经2年8个月的都审、交评、环评等审查后，终于敲定于6月30日将举办动土典礼。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

全台最大的高铁站区开发案、位于台中高铁站旁的「高铁娱乐购物城开发案」，历经2年8个月的都审、交评、环评等审查后，终于敲定于6月30日将举办动土典礼，让乌日区不仅迎来金鸡母，更成为周边房市叩关5字头的敲门砖。

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由第一大国际开发公司取得2021年11月与交通部铁道局完成签约、取得70年设定地上权开发案的台中「高铁娱乐购物城」，光是投资金额就超过200亿元，基地面积广达4.8万坪。

▲台中「高铁娱乐购物城」开发案将采一次性开发，分期营运，楼地板面积高达18.2万坪。（图／业者提供）

该标案在历经广三SOGO体系得标，新光三越集团提出抗议、环评问题、中途也经历过变更设计等等难关，终于在台中市民疑惑、期盼之中，迎来好消息。根据第一大国际开发提供的公开资料，「高铁娱乐购物城」开发案将采一次性开发，分期营运，楼地板面积高达18.2万坪。

第一期以百货购物商场结合国际会议中心、国际多功能展示场、立体停车场为主。第二期再加入五星级饭店。该开发案开发内容包括全台规模最大的百货购物中心，商场面积高达10.6万坪，是台中新光三越＋台中大远百的1.6倍大、台北101的4.7倍大。

▲高铁娱乐购物城不再是纸上谈兵，过去民众对于乌日区期待转换成真正重磅利多，金鸡母成为定心丸。（图／记者陈筱惠摄）

观察高铁特区预售推案，目前由2大案包揽交易量，包含「大华纵横」供给1141户、最高单价来到48.86万元，达丽建设「新高铁」供给1229户，最高单价49.82万元，双双都将叩关5字头。

另根据实登揭露，高铁站所在的乌日区预售住宅大楼交易量，年增129%，其中6成以上交易集中在此2案，等于1年内就卖出近千户「高铁宅」。

▲达丽建设「新高铁」目前实登最高单价49.82万元，将叩关5字头。（图／记者陈筱惠摄）

台中市估价师公会荣誉理事长杨祥铭指出：「综观高铁娱乐购物城整体规划相对完善，不再是纸上谈兵，过去民众对于乌日区期待转换成真正重磅利多，金鸡母成为定心丸。」

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