台中潭子也入榜！全台空屋率最低14區曝光

芦洲房市示意图／记者游智文摄影

根据内政部低度用电统计，去年下半年全台低度用电(空屋率)低于6%的区域，共有14区，大台北就占了12个，其中以芦洲4.2%最低。台北市则都在东边区域，包括松山、南港、信义与内湖区，其他县市仅潭子区、兰屿低于6%。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，空置率低反映市场需求强，供给量少，房价也比较保值，反观空置率较高就属于外围区域，因为人口老化与外流因素，相较之下就有空置率较高的状况出现。

内政部低度用电统计显示，去年下半年新北市空屋率低于6%的区域，包括永和、泰山、新庄、板桥、树林、土城、中和、芦洲区，其中多数区域都有捷运或铁道轨道运输的优势。

台北市则包括松山区、南港区、信义区与内湖区，松山区虽然平均屋龄较高，但并无大量空置的状况，内湖区与南港区则属于台北市较后期发展的区域，区域内屋龄相对较为新颖，因此也没有大量空置的现象。

全国低度使用住宅比率较高(大于20%)乡镇市区，依旧集中在较偏远地区，包括新北市万里区、三芝区、石门区、平溪区、双溪区及乌来区。

高雄市那玛夏区、甲仙区、六龟区；台南市左镇区；宜兰县礁溪乡；新竹县五峰乡；苗栗县造桥乡；云林县台西乡；南投县仁爱乡；台东县卑南乡及大武乡；花莲县丰滨乡；澎湖县白沙乡；金门县金沙镇；连江县莒光乡等 21个乡镇市区。

资料来源／内政部