全台空屋率芦洲最低 「这区」高达31.1％最高

内政部低度用电住宅统计显示，全台低度用电住宅低于6％的行政区新北市就占了8个，包括永和、泰山、新庄、板桥、树林、土城、中和、芦洲等区，其中多数区域都有捷运或铁道轨道运输的优势，台北市集中在东侧的松山、南港、信义与内湖区，双北以外其他县市域仅有台中市潭子区低于6％。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，双北市都会区的空置率偏低，就算是老旧公寓，只要地段好都会有居住需求，尤其大台北生活圈成形，许多通勤族上班在台北市，下班回新北的通勤模式，也让有轨道运输的区域空置率偏低。

空置率低也反映市场需求强，供给量少，房价也会比较保值，反观空置率较高多为外围区域，因为人口老化与外流因素，相较下住宅空置率明显较高。

至于低度使用住宅比率高于20％的行政区，全台共有21个，多集中在偏远地区，新北市万里区达31.1％为全台最高，新北市还包括三芝、石门、平溪、双溪及乌来等外围行区；高雄市包括那玛夏、甲仙、六龟等区；台南则有左镇区。此外，如宜兰礁溪、新竹县五峰、苗栗造桥云林台西、南投仁爱、台东卑南及大武、花莲县丰滨等区域低度使用住宅比例亦高于20％。