买卖房等百日！全台这区屋主姿态最高　交易至少得熬115天

▲今年上半年台中成交天数最久。（图／业者提供）

记者张菱育／台北报导

房产市场氛围转变，今年以来交易量南部较北部热络，让许多屋主姿态转高，但也影响交易速度，据房仲统计，今年上半年各都会区成交天数，以台中的115.3天最久，而新北市则以平均90天，成为销售天数最快的区域。

根据住商机构统计旗下加盟店，自2016年以来成交天数发现，新北市以90天最快，其余县市均突破百日，其中又以台中市最长，达115.3天，北市113.3天居次，其后是高雄107.1天、桃园105.7天与台南102天。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，过去台南、高雄两都交易天数都不长，但近2年均突破百日大关，且高雄与台中双双写下房地合一后最长天数，除与屋主态度有关外，市场上卖很久的案子趁势出脱，应该也是拉长天数的重要原因。

而面对南部逐渐加温的态势，大家房屋企划研究室主任郎美囡认为，资金投向中南部低基期区域怀抱，虽然买气看似加温，但长线仍需评估基本面有没有到位，若有打算进场的购屋人，应多方评估比较。