影／环状线最热门购屋站1天至少卖1间 千万电梯房询问度高
新北捷运环状线19日开放试乘，横跨新店、中和、板桥、新庄区域，业者统计实价登录资料，去年1至9月捷运环状线周边大楼及华厦交易量，其中，景安站蝉联3年冠军。专家指出，该站位在中和区，电梯2~3房询问度最高，总价落在1千万至2千万元。
▲捷运景安站。（图／ETtoday新闻云资料照）
统计实价登录资料，近3年捷运环状线周边大楼及华厦住宅交易量，其中捷运景安站蝉联3年交易量冠军，每年都有近4百件的交易量，2019年第2名为幸福站290件，第3名为新北产业园区站254件，第4、5名则分别为中原站、新埔民生站。
信义房屋中和景安店专案经理施承佑表示，景安站位于中和区，生活机能完善，捷运站附近有早市、便利商店、家乐福便利购，而和平街商业机能发搭，且位在捷运景安站和南势角两站中间，这里询问度最高的产品为15年内2房中古电梯大楼，总价1000~1300万元，以及20年内的中古电梯，总价在1500~2000万元左右，新成屋为5字头，中古屋大多为4字头房价。
施承佑说，买方有9成都为自住客，包含首购、新婚族、换屋族等，不乏在北市信义、中正、大安区的上班族买方，一桥之隔即可抵达上班地点，也有中和在地的买方，因邻近远东科技园区，所以不少该园区的上班族在此置产。
科达机构董事长赖建程表示，包括新庄沿线新北产业园区站、幸福站、头前庄站，皆仅紧邻新庄副都心与头前重划区，新庄区内指标商办「远雄九五」平均每坪61万元，周边指标社区「远雄新宿」、「远雄首品」、「宏普AMAX」、「远雄海德公园」平均每坪55~56万元，「远雄米兰公园」、「远雄中央公园」每坪平均57万元，2019年建商也积极进场推案，每坪开价约45~57万元不等。
施承佑指出，前几年房市低迷，不少买方抱持观望态度不愿进场，但随着捷运环状线即将通车、房价不再下跌等消息，让之前的递延买气逐渐回流，也让去年买气有显著回温态势。