苗栗县2022年第4季房屋买卖蛋黄区出炉 全苗栗最贵房子在这里

紧邻头份市音乐公园及尚顺广场的昌隆广场周周边，是全苗栗最贵的房地产蛋黄区。（谢明俊摄）

竹南镇大埔特定区内因台积电竹南厂即将完工效应，房价居全苗第2。（谢明俊摄）

苗栗市文华国小周边是全市最贵房价区域。（谢明俊摄）

苗栗市文华国小周边是全市最贵房价区域。（谢明俊摄）

苗北艺文中心因邻近竹南头份运动公园，也是房价蛋黄区域之一。（谢明俊摄）

苗栗县政府2022年第4季房屋交易统计结果出炉，苗栗县房屋交易蛋黄区集中在头份市、竹南镇及苗栗市等3大都会区，其中头份市昌隆广场周边的交易数最为热络，单坪房价也是全县最高，每坪为22.3万元，其次是竹南镇竹科竹南基地周边，每坪单价约21．76万元，苗栗市则以文华国小周边买气为最，每坪单价约为20．7万元。

苗栗县政府地政处表示，苗栗县2022年第4季对外提供查询的买卖实价案件共计2140件，较2022年第3季减少166件，包括住宅区土地买卖案件共99件，住宅区房地买卖实价案件共304件，商业区土地买卖案件共7件，商业区房地买卖实价案件共59件，工业区土地买卖案件共9件，工业区房地买卖案件共12件，其余为非都市土地、房地交易案件。

一般民众所关心的房屋买卖实价状况，全县房屋买气的蛋黄区仍以头份市、竹南镇及苗栗市为前3名，其中头份市及竹南镇仍沿续了台积电竹南厂即将完工效应，买气持续热络居全县之冠。

在头份市方面，2022年第4季买卖登记揭露总件数为512件，大楼、华厦及公寓有274件，透天厝97件，土地141件等。交易件数较上季减少，交易平均单价反映2年前预售屋成交的价格，本季以公园段、仁爱段等段别交易量为多，买卖交易较为频繁集中的区域，包括了苗北艺文中心周边住宅大楼，交易均价为每坪19.3万、昌隆广场一带建案住宅大楼交易均价为每坪22.3万。

竹南镇第4季买卖登记案件揭露总件数为478件，住宅大楼、华厦、公寓及套房计有170件，透天99件，土地209件，交易件数以竹科竹南基地周边地区67件为最多，其交易类型有素地、透天厝、住宅大楼及华厦，其中住宅大楼及华厦交易均价为每坪21.76万元。

第３名的苗栗市第４季买卖登记揭露总件数为270件，透天厝94件，土地58件，公寓、华厦、住宅大楼有118件等。买卖较为频繁集中的区域以文华国小周边为多，华厦及住宅大楼交易均价为每坪20.7万元。