苗栗房屋买卖蛋黄区 头份夺第1

竹南镇大埔特定区因受台积电竹南厂即将完工启动效应，房地产交易买气热络。（谢明俊摄）

苗栗县政府2022年第4季房屋交易统计结果出炉，苗栗县房屋交易蛋黄区集中在头份市、竹南镇及苗栗市3大都会区，其中头份市昌隆广场周边的交易数最为热络，单坪房价也是全县最高，每坪为22.3万元；其次是竹南镇竹科竹南基地周边，每坪单价约21.76万元；苗栗市则以文华国小周边买气为最，每坪单价约为20.7万元。

苗栗县政府地政处表示，苗栗县2022年第4季对外提供查询的买卖实价案件共计2140件，一般民众所关心的房屋买卖实价状况，全县房屋买气的蛋黄区仍以头份市、竹南镇及苗栗市为前3名，其中头份市及竹南镇仍沿续了台积电竹南厂即将完工效应，买气持续热络居全县之冠。

头份市2022年第4季买卖登记揭露总件数为512件，大楼、华厦及公寓有274件，透天厝97件，土地141件，交易件数较上季减少，交易平均单价反映2年前预售屋成交的价格，以公园段、仁爱段等段别交易量为多，买卖交易较为频繁集中的区域，包括了苗北艺文中心周边住宅大楼，交易均价为每坪19.3万，昌隆广场一带建案住宅大楼交易均价为每坪22.3万。

竹南镇第4季买卖登记案件揭露总件数为478件，住宅大楼、华厦、公寓及套房计有170件，透天99件，土地209件，交易件数以竹科竹南基地周边地区67件最多，其交易类型有素地、透天厝、住宅大楼及华厦，其中住宅大楼及华厦交易均价为每坪21.76万元。

第3名的苗栗市第4季买卖登记揭露总件数为270件，透天厝94件，土地58件，公寓、华厦、住宅大楼有118件。买卖较为频繁集中的区域以文华国小周边为多，华厦及住宅大楼交易均价为每坪20.7万元。