地王！头份市中正路商业区再蝉联　「1坪40万」为苗栗最高价　

▲苗栗县头份市中正路与民族路口，以1坪40万6千元再度蝉联苗栗地区地王宝座。（图／记者黄孟珍翻摄）

记者黄孟珍／苗栗报导

苗栗县2020年重新规定地价暨公告土地现值业经本县地价及标准地价评议委员会于2019年12月17日第5次会议评定通过，全县公告土地现值平均微涨0.52％；公告地价微涨0.80％，预计于2020年1月1日依法公告。本县最高区段地价仍为头份市中正路上，和平路与民族路间之商业区，换算1坪约40万6仟元；最低区段地价为泰安乡加利段全段位于雪霸国家公园区范围内，公告现值为88元/㎡。

苗栗县政府地政处表示，2020年公告地价及公告土地现值评议案，全县18乡镇（市）原本划设5907个地价区段，经年度作业检讨调整为6001个地价区段，增加94个地价区段，期使地价区段范围划分更趋精致合理，经依法公告确定后，作为当年度土地移转及设定典权时，申报土地移转现值之参考；并作为主管机关审核土地移转现值之依据，而公告地价系作为申报地价之参考及课征地价税依据。

地政处指出，公告土地现值及公告地价之调整，主要是考量整体经济发展、地方财政及民众税赋负担及税赋公平等因素，主要以地价区段间之地价均衡性及与实价登录交易价额差异较大地区作检讨并适度调整，经本县地价及标准地价评议委员会审议综合评估通盘考量后，本县公告土地现值及公告地价平均微幅调涨。

评议后，本县2020年公告土地现值占一般正常交易价格成数为90.89％。本县最高区段地价仍为头份市第140号地价区段，地属和平段，为中正路上，和平路与民族路间之商业区，公告土地现值为123‚000元/㎡，换算1坪约40万6仟元；公告地价为42000元/㎡。全县最低区段地价为泰安乡加利段全段位于雪霸国家公园区范围内，公告现值为88元/㎡；公告地价为22/㎡。