罗东镇兴东段874地号 17年蝉联宜兰地王宝座
▲▼罗东夜市内的兴东段874地号（罗东镇民权路93号街角），自92年起连续17年蝉联宜兰地王的宝座，每平方公尺45万1千5百元（每坪约149万2千6百元）。（图／宜兰地政处提供）
2019年宜兰公告土地现值案，宜兰县地价评议委员会7日完成评议，其中宜兰地王仍落在罗东夜市内的兴东段874地号（罗东镇民权路93号街角），自92年起连续17年蝉联宜兰地王宝座，每平方公尺45万1千5百元（每坪约149万2千6百元），与2018年相同。
宜兰地政处表示，2019年公告土地现值作业宜兰土地共计划分6千285个地价区段。最高地价区段位于罗东镇兴东路、公园路间民权路两侧之第107号地价区段，公告土地现值维持每平方公尺39万5千元（每坪约130万5千元）；最低地价区段分布于苏澳镇、大同乡及南澳乡等林班地，每平方公尺110元（每坪约364元）。
地政处说，虽国内整体房市情势不佳，惟宜兰县因国道5号及其周边路网便捷，加上县内多项整体开发案启动等利多因素，整体价格得以支撑，调查发现全县建筑用地市价上涨约1点69%、非建筑用地下跌约1点26%。2018年宜兰县地价评议委员会考量宜兰县不动产市场交易量已明显减少，价格涨跌幅已趋缓，决议维持以宜兰及罗东地政事务所调查全县土地一般正常交易价格之90%调整，符合内政部既定地价政策。
宜兰县政府提醒民众，自2012年土地征收条例第30条修正后，被征收土地系按当期市价计算补偿金额，原以公告土地现值加成补偿的计算方式已不再适用，因此公告土地现值调整幅度不再影响被征收土地所有权人权益。公告土地现值系为课征增值税、遗产税及赠与税的依据，民众若无买卖或赠与等不动产移转情况，将不会因现值调整而影响。此外，公告土地现值亦与核课地价税之申报地价（公告地价）不同，请民众不要误解。2019年1月1日土地现值公告后，民众可至宜兰县政府地政处或宜兰、罗东地政事务所网站查询。