宜兰「地王」在罗东夜市！　每坪149万拿下9连霸

▲宜兰最贵地王坐落在罗东夜市。（图／翻摄自GOOGLE MAP）记者叶佳华／综合报导

宜兰县2018年土地公告现值及公告地价13日完成评议，结果双双调降，公告土地现值平均调降0.22%、公告地价平均降幅为42.07%。其中地王部分，依旧是由罗东夜市的三角窗地带蝉联第9年「地王」宝座，公告土地现值约每坪149万元。

宜兰县政府地政处表示，105年公告地价区分建地与非建地调整，分别是建地公告地价以市价的11％调整、非建地则以市价30％调整，因此有调幅百分比不一的情形。

因此，今年进行检讨，经提交「宜兰县地价及标准地价评议委员会」同意回归评价机制，依合理反应市价方向调整，以市价的相同百分比均衡调整，并考量民众纳税负担，合理调整公告地价，其中，非建地改以市价的11%调整，因此，今年降幅较大。

地政处也指出，宜兰县近年地价因国道5号与周边路网交通便利，缩短北部地区往返时间，加上多项整体开发案持续推动，生活机能与便利程度提高，但土地交易价格上涨多年后，涨幅已渐趋平缓。经本年调查发现全县土地交易价格较去年平均下跌0.22%（其中建地平均降1.37%、非建地平均降2.39%）。

此外，全县地王仍坐落在罗东镇兴东段874地号（现为罗东夜市「手机疯」商店），2018年公告土地现值为每平方公尺45万1500元（换算每坪约149万元），与2017年地价相当。

而县内最高地价区段则位于罗东镇兴东路、公园路间民权路两侧第107号地价区段，其公告土地现值为每平方公尺39万5000元（约每坪130万5千余元）、公告地价则为每平方公尺约6.3万元（每坪约20万9千余元）。▼罗东夜市的三角窗地带蝉联宜兰第9年「地王」宝座，现为「手机疯」商店。（图／翻摄自GOOGLE MAP）