台中推地籍厘整新四计 保障民众权益 计划数量全台第一

内政部111年度地政业务督导考评成绩优异，地政局长率领同仁献奖予市长。（图／台中市政府地政局提供）

台中市政府地政局为保障民众土地权益，全面推动数值法测绘方式办理地籍图重测，2022年在「地籍图重测三箭齐发」的基础下，推动「地籍厘整新四计」，办理农地重划地区地籍整理数值法测量作业，计划数涵盖范围全台最多，精准测量，保障民众权益，地籍整理后免费埋设制式界标，替市民省下每笔4000元鉴界费用。

地政局吴存金局长表示，许多尚未重测的地籍图，因年代久远加上现在的地形与日据时期测量的地貌有很大的改变，已不合使用，但地籍图又是测量的根基，为不让民众财产权益受损，于县市合并后积极办理地籍厘整作业。

台中市除配合内政部地籍图重测后续计划期程，逐年办理约1万笔土地重测外，为加速厘整地籍图资，乃自行筹措经费于2013年推动「台中港特定区地籍图重测」、2016年推动「大台中地区地籍图重测」及2022年推动「早期农地重划区地籍图整理计划」，结合中央计划与市府自行推动计划，每年约办理2万3000余笔土地，四大计划同步推行，推行计划数全国第一、更新图资进度有感。

地籍图重测GPS接收仪办理加密控制测量作业。（图／台中市政府地政局提供）

吴存金局长说，数值法测量最大的特色除了不受年代影响保存品质外，精确的数据还能作更多加值应用。过去传统测量采人工用图解法方式测量后绘于胶片及图纸上，但受限图纸因年代久远而伸缩、破损，加上人工测量绘图精准度有误差，造成过去的资料不仅保存不易且难以判读。

吴存金局长表示，现行推办地籍厘整计划全数以数值法方式测量，采用GPS接收仪、全测站经纬仪测量，经由电脑辅助系统可以测算各点位的坐标，测量成果误差小，且面积以电脑依照界址坐标计算，地籍厘整后的地籍图面积、土地权状面积均与现地相符，图资成果以数值形式保存，不受保存年代影响成图精度，确实减少民众土地使用疑义、纷争。吴存金局长再表示，测量是技术，部分民众会排斥做地籍整理，要让民众清楚了解法定程序及测量过程，大多数民众理解后都愿意做地籍重测；另一个困难点是，因年代久远，地形地貌变化大，部分界线人员无法进入，需运用新技术如卫星定位测量仪、无人机等，得到影像，辅助测量作业进行。

地籍图重测提供民众免费土地界桩埋设。（图／台中市政府地政局提供）

台中市2011年至2021年间办理约23万笔土地重测，2022年创新推动办理农地重划地区地籍整理作业，当年就办理约2万3100笔重测作业，连续11年获得内政部国土测绘中心评鉴优等肯定。2022年启动的10年计划预计可完成6万8000余笔土地重测，2023年预计再办理2万1200余笔土地重测。

吴存金局长表示，经过重测后地籍图改为数值坐标储存，利于保管应用，且地籍图、现况及都市计划一致，提升后续办理土地复丈精度，消弭经界纠纷，还有一点是可以「帮市民省钱」，作业期间会免费埋设制式界标，让民众节省每笔4000元鉴界费用，每年办理可节省市民约9300万余元。

（台中市政府地政局广告）