台中资深建商兄弟档走双品牌路线 同场较劲、各擅胜场均传出销售捷报

第四季进场的「大城吾界」预售新案，将自然山水引景入室，创造环境共融进化，换屋客层预约询问不断。图／曾丽芳

开枝散叶，是企业永续经营的必经过程，台中地产界就出现多家建商兄弟档跨出双品牌、甚至三品牌路线，且各自开创出属于自己的新天地！其中，资深品牌建商大城营建机构与元城建设赖氏兄弟档，近期在北屯区、南屯区推出新案，均传出销售佳绩，在业界赢得佳话。

另外，由二代接班后的亲家建设与允将建设，更在台中危老整合、顶级商办、能源事业走出创新领域；以及由陈氏三兄弟分别主导的坤悦（5206）、坤联富、坤联发，则是持续深耕首购蛋白区与科技族群，逐渐走出差异化路线。

台中市建筑经营协会市场资讯主委白洪章指出，台中超过30年资历的老牌建商皆能挺过921大地震、数次金融海啸，在消费者心目中有一定的信赖基础，双品牌路线即使各自为政或是互补相乘，多少也有良性竞争意味，对外界形象有1加1大于2的加分效果。

其中，成立35年的大城建设，曾被外界封为「台中大地主」、「廓（郭换成部）子王」、「北屯一哥」等称号，手中的土地库存量最高逾2万多坪！其中，还包含一处位于七期市政府旁的超级蛋黄千坪土地，选地眼光快狠准；然而，大城在公司经营方面采取稳建、踏实的脚步，长期专注经营自住客层、社区总体营造、以及建筑与环境的共融。

大城以购屋族可负担的区域为重心，持续加码首购、自住为主的北屯区，机捷特区新案「大城光年」将栋距视野放大，加上位处捷运商圈核心地段，成为今年机捷特区最强黑马新案。

预计第四季进场的「大城吾界」预售新案，更进一步将自然山水引景入室，创造环境共融进化，换屋客层预约询问不断。

而大城营建机构最为人津津乐道的「大城小食光」特约商家服务，至今仍在持续增加中，包括膳馨、屋马集团、涮乃叶、顶园全鸭坊、诗兰慕顶级名床等近百家名店，提供大城约88个社区、近9千户家庭生活各层面的贵宾级礼遇。

由大城建设董事长赖源钊胞弟所创立的元城建设，低调行事，风格如同兄长一般，早期以新古典风格奠定市场知名度，开发区域偏好成熟市区的隐富区域。今年，元城建设将黎明路上的旧木业工厂作为策展空间，以南屯在地文化展览为新案「元城生生」的进场铺陈，确实让市场耳目一新，新案也卖出好成绩。

此外，台中老牌建商亲家建设与允将建设，近几年随着二代接班后，让外界对张氏兄弟档的表现刮目相看！

其中，哥哥张钧豪领军的亲家建设，近年来跨足绿电产业，打造全台最大储能厂，并迈大步进军台北大安区，推出都更案「亲家JIA」，同时亦积极整合台中精华危老土地。

而弟弟张志豪负责的允将建设，将开发触角由住宅跨足到台中七期顶级商办市场，位于新光三越与大远百之间的「允将TST台湾之钻」，最新实登揭露，每坪最高成交单价来到92.7万元的新天价，开启台中豪办新眼界。