桃园领头羊！社会住宅全面升级「净零碳建筑」

桃园市将从都发局新建的社会住宅为优先，全面推行建筑能效1＋级标准，并自2025年起，陆续推行到公有新建建筑，逐步推动近零碳建筑。(都发局提供／蔡依珍桃园传真)

桃园市将从都发局新建的社会住宅为优先，全面推行建筑能效1＋级标准，并自2025年起，陆续推行到公有新建建筑，逐步推动近零碳建筑。(都发局提供／蔡依珍桃园传真)

桃园市将从都发局新建的社会住宅为优先，全面推行建筑能效1＋级标准，并自2025年起，陆续推行到公有新建建筑，逐步推动近零碳建筑。(都发局提供／蔡依珍桃园传真)

桃园市长张善政致力推动净零城市，本周净零议题跨机关会报中决议，将从都发局新建的社会住宅为优先，全面推行建筑能效1＋级标准，明年起陆续推行到公有新建建筑，2027年达到近零碳建筑，希望由公家单位启动，带动民间建筑逐步达成2050年新建物100％达近零碳的目标。

为达到2050净零排放，内政部2022年推出建筑能效标示，桃园市建管处指出，有别于现有的绿建筑标章包括水资源利用等议题，建筑能效把节能议题单独拉出来，共分成1＋、1、2、3、4、5、6共7级，但建筑能效标章仍可与绿建筑标章接轨，借由提升绿建筑九大指标中的日常节能指标项目，从加强建筑外壳节能、减少帷幕设计、增加绿化、选用高效能或有储能设施的冷气空调等节能措施，即可达到能效标章的标准。

建管处指出，一般评估黄金级以上的绿建筑都能达到最高1＋等级的建筑能效水准。目前全市仅有八德区的「深耕13期」获得近零碳建筑最高1＋级认证，是首座获得认证的民间集合住宅。

为推动净零建筑转型，桃园市府将率先以社会住宅新建案为示范，现在规画的社宅皆要取得建筑能效1＋级水准，今年下半年到明年推出的10个社宅全数适用，现正招标的八德永丰社宅为第一个示范点。自2025年起，适用绿建筑标章的公有案件，要并同取得建筑能效1级以上，2027年更进一步达到1＋级水准，即近零碳建筑（Nearly Zero-Carbon Buildings），希望由公家开启，带动民间建筑逐步达成2050年新建建筑物100％达近零碳的目标。

建管处也提到，在既有建筑方面，从更换高效率家电设备、西晒建筑阻热降温、社区公共设施节电等手段，都可产生具体成效，后续市府将择定一处具代表性的公有建筑物当改善示范标的，提出一套通用改善手段，作为既有公有及民间建筑改善的参考。

建管处指出，由于建筑物的生命周期长达50至60年，提早更换节能设备除可为家户省下不少电费外，对于节能效益的累积也很可观，市府也将整合优良公寓大厦评选、公寓大厦修缮补助计划及节能家电更换补助等政策，辅导民间既有建筑能效改善，共同迈向2050净零城市的目标迈进。