净零碳排 建筑产业面临成本挑战

陈胜宏表示，「再生能源发展条例」第12条之1，法规立意良善，且能够加强屋顶的应用，不过造价提升也将反应于房价。（本报资料照片）

净零碳排成为国际趋势，建筑产业扮演重要角色，立院前已通过「再生能源发展条例」，规范一定规模的新建筑物必须设置太阳光电。台北市不动产开发商业同业公会理事长陈胜宏表示，新规范加强绿电应用是好事，公会关注永续议题并看重趋势，除举办讲座、课程，也盼建商及早因应并面对挑战。

112年6月21日增订公布「再生能源发展条例」第12条之1，规范新建、增建或改建的建筑物，需设置太阳光电发电设备。对此，陈胜宏表示，法规立意良善，且太阳光电促进绿电应用，设置在顶楼对建筑也有良好隔热效果，不过造价成本提升势必会转嫁于房价上。

另外，陈胜宏指出，太阳光电设备查验应该与建照与使照脱钩处理，才不会影响建案整体时程。在适用对象上也应注意地区日照量差异，还要考量都会区大楼密集导致遮挡日光的问题，在认定受光条件不佳、免除情形的认定标准也要简单明确。

他坦言，建筑产业进入减量碳排相较其他产业慢，不过净零转型是未来一定要做的事情。其中，在营造工程方面水泥、钢铁、铝等建材，这些产业在净零转型过程中，都需要改善制程设备，再加上面临碳费开征，都考验建商的成本控管以及资金规划。

体认到净零碳排政策对建筑产业影响很大，陈胜宏在接任理事长，便重视永续议题，持续邀请专家进行讲座，为会员筹办系列课程；也推广BIM建筑资讯模型（Building Information Modeling）应用，技术结合各项数据并资讯化，了解建物生命周期，模拟未来可能会出现的状况，如空间尺寸、物料、工期等等，在问题出现之前先行解决，不仅能够减少错误、提升效能，还能够降低碳足迹，推动永续家园。