腾讯新总部“企鹅岛”生活配套建筑群,由Perkins & Will设计

腾讯总部园区05街坊西区位于深圳前海大铲湾,是整个园区的核心生活配套组团,包含了一座九年一贯制公办学校、一座民办学校、社区活动中心以及综合车站,为整个片区提供了教育、运动、康养、文化活动、交通出行等全面的服务,总建筑面积为174,980平米。针对复杂的功能性要求和有限的用地条件,设计以简洁清晰的形体与空间策略,塑造了一系列性格独特又和谐共生的建筑群落。

“垂直城市客厅” / 活动中心

活动中心建筑面积约为39,000平米,是腾讯总部园区一座社区综合服务与文化活动的设施,包含了体育中心,社区健康中心、文化活动室、青少年活动中心、社区管理、社区服务中心、邮政所与社区警务室等多类型且相对独立的公共功能。在极其有限的用地范围下,设计用化整为零的方式,将各个相对独立的功能在垂直方向上展开排布,用公共流线将它们贯穿,满足了整个设施通达性、共享性以及各功能独立性之间的平衡。

“游/学/园” / 九年一贯制公办学校

九年一贯制公办学校建筑面积约37,000平方米,采用了创新的三角形教学组团形制。这一独特布局形成一个交相呼应的学习聚落,通过外廊式交通体系,营造出灵活通透的空间体验。学校的亮点在于首层到三层的“游/学/园”概念,将室内外空间巧妙连接,巧妙融合学校的共享设施、公共教学和主要的社交场所,打造出开放交互、富于动感与趣味性的学习乐园。四至六层则以三幢塔楼的形式形成核心教学组团,同时在四层开辟了开阔的屋顶花园,给学生带来更便捷的户外休憩活动场所。

前海“三叶草” / 明湾学校

明湾学校是一所涵盖幼儿园到高中的全学段民办学校,建筑面积约56,000平方米。学校以创新性的三角形教学建筑模块取代传统的矩形模块,形成独特的“三叶草”整体布局。三个互联交织的教学模块组成了学校的核心建筑体量,在交互的中心区域形成共享的“学习社区”,共同构建出一个高度互联的“教学综合体”。在内部,这种自然灵动的设计带来全新的教学空间组织形式,为不同学龄段的学生提供独立的学习空间。通过模块间的连接和共享区域的设计,促进了不同学段之间的交流与互动,营造了充满活力的学习氛围。三叶草形态的设计带来全新的体验与高效清晰的功能链接,同时为面向未来的多维度和跨学科创新学习提供灵活的空间框架。在外部,三叶草的形态塑造了向城市不同方向展开的公共空间,为学校和城市营建了更富亲和力的场所。

与此同时,沿着这条首层到四层的公共流线,建筑塑造了垂直联通的开放绿化露台,为市民展开一座“垂直的城市客厅”,将丰富的城市活动注入竖向的城市空间。具有封闭性大空间要求的体育中心以纯净的体量“漂浮”在5-7层的建筑顶部,以开阔的视野面向城市片区与海湾,创造一个“四面全景”的市民建筑地标。

“核心交通枢纽” / 综合车站

综合车站是整个总部园区的核心交通枢纽,包含了公交首末站、综合车场等交通设施,以及污水 泵站与垃圾站等市政设施,在功能组成与流线要求上有高度复合性。在功能布局上,污水泵站与垃圾站规划独立的占地与交通流线;公交首末站与综合车场采取一体化布局、垂直分区的规划策略,在建筑空间中形成“人流”与“车流”并行不悖、高效运转的动态体系。而在复杂的功能设施与流线系统外,建筑以简洁流畅的立面包覆,在整个园区入口门户上创造出富于律动与雕塑感的标志性形象。

目前,腾讯总部园区五街坊西区的4个公共建筑正在施工过程中,预计于2025年建成并投入使用。

项目图纸

项目信息

建筑事务所:Perkins & Will

项目地址:深圳市宝安区大铲湾港区

项目预计建成年份:2025年

项目面积:211,977 平方米

施工图设计:鹏清建筑与规划设计有限公司

景观设计单位:SWA Group

智能化顾问:广东省建筑设计研究院深圳分公司

声学顾问:港擎工程顾问(上海)有限公司

照明顾问:中规院+LPA联合体

厨房顾问:济仁餐饮服务有限公司

体育中心咨询单位:佳兆业集团有限公司

标识顾问:上海柏玉创意设计有限公司

整体海绵城市顾问:深圳市建筑科学研究院股份有限公司

交通顾问:林同琰国际工程咨询(中国)有限公司

绿建顾问:阿特金斯顾问(深圳)有限公司

交通影响评价单位:深圳市综合交通设计研究院

委托方:腾讯科技(深圳)有限公司

摄影师:Perkins & Will