锁定传产富豪族群 台中建商打造建筑新生活

丰润建设在14期推出透天豪墅「丰润自在」，仅规画8户，目标客锁定传产、自营商等富豪族群。（林欣仪摄）

「丰润自在」基地面临20米崇德十二路与16米松强路，强调各户栋距30米以上。（业者提供）

「精锐Garden One」基地面积近2000坪，花园即占了1500坪，内部规画落瀑水景及湖泊等。（林欣仪摄）

「精锐Garden One」基地面积近2000坪，花园即占了1500坪，内部规画落瀑水景及湖泊等。（林欣仪摄）

台中市新兴重划区多采取低密度开发，被认为是未来10年最热的14期重划区更是吸引许多建商卡位，大楼案如雨后春笋般出现，丰润建设却反其道推出透天豪墅「丰润自在」，目标客锁定传产、自营商等富豪族群；精锐建设则在同样高绿覆的单元二打造「Garden One」，强调把森林搬进社区、把湖搬进森林。

台中14期重划区面积403公顷，是中台湾面积最大的单一重划区，周边生活机能完善且交通便利，被誉为是台中未来10年的发展核心，丰润建设业务经理苏煜翔不讳言，14期重划区至少还要红3到5年，丰润建设也积极布局13、14期。

目前包括国泰、惠宇、精锐、顺天、新业等品牌建商都在14期推案，其中大楼建案实登价格最高站上7字头，丰润建设则选在该重划区仅有5％的「住一」用地规画透天豪墅，且「丰润自在」总户数仅8户，目标客锁定顶级富豪，丰润建设总经理邱名仕表示，美和断住一用地仅约4公顷，希望以位置优势呈现别墅生活的自在感。

「丰润自在」基地面临20米崇德十二路与16米松强路，强调各户栋距30米以上，且基地南北分别有823纪念公园、美和公园，业者强调，推出罕见43到69坪的8户别墅，盼打造建筑最高标准，也期待在动荡的房市中深耕市场品牌印象，推动崭新别墅生活体验。

选在同样为高绿覆、低密度的单元二，精锐建设打造的「精锐Garden One」最近落成，今年8月最新实登价格创下71.61万成交价，该区目前还有陆府续森、精锐Sky one及沅林清麒等指标新案，Garden One强调以水平绿再加上垂直绿打造720度立体森林建筑，社区不仅有大花园、还有可划船的湖泊。

「精锐Garden One」基地面积近2000坪，花园即占了1500坪，内部规画落瀑水景，一楼公设的会议室、交谊厅、咖啡厅等，皆能欣赏到花园美景，精锐建设建设处总经理吴秋凉说，精锐熟悉高资产族对住家环境的要求，持续朝此理念努力，该案从选地、规画到完工后要提供社区的珍稀树木都超前布局，盼建筑之美与原创性。