【体北金茂府】(2024官方公告)【体北金茂府】售楼中心-最新资讯
✅天津【体北金茂府】
✅售楼处电话：400-159-8559转接7788【营销中心】
✅售楼中心地址☎️☎️400-159-8559接通后输入7788【官方认证】
✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨最新备案价
中国金茂第64座府
府系3.0首发作品
天塔相望 | 晨曦湖畔 | 科技大宅
建面约128-236㎡传世大平层 全城热销中
天赋时代贵土
主城T.O.P级稀缺土地，约20万㎡航母级改善大盘
✅✅售楼处电话☎400-159-8559接通后输入7788【免费预约通道】
『主城T.O.P级稀缺土地』体院原址，冠军精神的传承之地，体北近40年第3块出让土地，约20万㎡超大体量，近十年主城罕有的航母级改善盘。
一府五中心三地标，3KM²城市极核
『城市黄金中轴交汇』“非核芯不择址”，鼎立河西腹地，天塔之荫，卫津路与宾水道双中轴核芯交汇处，以项目为圆心，约3KM半径内汇集水上一奥体一天塔一文化中心，集萃整座城市半数的高光。✅✅售楼处电话☎400-159-8559接通后输入7788【免费预约通道】
时代隐贵圈层，富人栖居共识
『一座富人区，半壁隐贵群』绿洲浓荫的掩映之中，环绕水上、奥体、体北、文化中心四大板块，80% 恒价资产落址于此，任岁月变迁，依然璀璨生辉，峯层共识的隐逸静谧。
在中国，有一种生活叫金茂府
中国科技住宅超级IP
“金茂府”作为中国金茂最具代表性的高端产品系，是远超时代理念的科技型住宅。
自2009年广渠金茂府诞生，经过15年发展，已在全国29座核心城市布局74个作品。
造就了明星业主追捧、一房难求的“中国豪宅记录”与“金茂府现象”。
用科技的温度 守护生活的温暖
12大绿金科技：始终从“温度、湿度、空气、阳光、水”六大基本生命元素出发，为每一位金茂府业主营造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的居住环境。✅✅售楼处电话☎400-159-8559接通后输入7788【免费预约通道】
2024年，体北金茂府将以科技为核心
从每一个美好生活场景和维度出发
全维高定焕新7观 迭代升级
塑造城市生活方式引领
内城主轴新一代金茂府
场景升级①——湖与府的相逢
『内城少有的城央湖域』约1万㎡原生湖景，内城核心区少有的城央湖域，仅供少数人，近2.7万㎡湖域生态公园（规划中），三区罕有。
『尊重土地原始肌理』打破传统排布逻辑，尊重土地肌理，以湖为核，向湖借景，定制"亲湖—近湖—观湖"的1T1/2T2奢居形态，营造城市山水的相逢。
场景升级②——天生丽质的配套基底✅✅售楼处电话☎400-159-8559接通后输入7788【免费预约通道】
『风车式豪宅组团』A/B/C/D组团呈风车式分布，潮流商街、邻里中心、精品菜市、幼儿园等配套基底环伺，生活优越便利，大宅骨架清晰完备。
体验升级①——太古里式的腔调街区
『城市高级烟火气』传承传统红砖、拱券与窗格肌理，以潮流风格对位高奢场景，满足高净值客群消费需求，打造“家门外，社区内”的高端生活理念。
体验升级②——东方意境的酒店奢域
✅✅售楼处电话☎400-159-8559接通后输入7788【免费预约通道】
『东方奢隐的归心』汲取兰之形韵和隐入山林的意境，取形东方审美，将奢华酒店落客方式融入社区，三进礼序合院，七重空间变化，蕴意于内，隐奢于境，演绎东方隐奢的归心。
体验升级③——空谷幽兰的沉浸式会所
『沉浸式下沉会所』一座空谷幽兰的沉浸式下沉会所，恒温泳池、下沉庭院、瑜伽室、健身房呈现高净值客群全场景的生活方式。
体验升级④——富氧森林的隐逸栖居
『园宅一体的富氧森林』“唯有东方兰，栖居水林间”，一座东方意趣的富氧森林，打造“一湖、双轴、五私园”，高净值客群追逐的隐逸栖居谧境。
空间升级①——倒映天津的美学光幕✅✅售楼处电话☎400-159-8559接通后输入7788【免费预约通道】
『国际视野的建筑立面』以超大通透的玻璃幕墙，塑造地标级的建筑辨识度
空间升级②——颠覆想象的空间创新
『阳台价值回归』天津摩登“小洋楼大阳台 ”生活方式迭代回归，革新开敞式空中庭院 ，双联跑道空间，奢阔观景视野。
『居住空间回归』全系产品超大南向面宽，超博短进深，客餐厅起步6.4m，LDKB一体化空间布局，极致居住舒适度。
生活升级——金质圈层的峯范生活
金茂物业』2018-2022年连续五年获得“中国物业服务百强企业”称号，一级物业服务资质，始终提供品质如一的物业管理和增值服务。
『金质圈层』金茂府——中国顶级圈层社交符号，携手更懂生活的城市领袖，始终为更懂生活的时代菁英，营造有温度，有态度的生活方式。
基本信息
【地址】天津市河西区卫津南路与体院北道交口体北金茂府营销中心
【土地面积】约8.9万㎡
【建筑面积】约31.28万㎡，其中居住面积约21.35万㎡
【项目属性】70年产权住宅
【容积率】2.4(含湖容积率1.7)
【产品规划】总共28栋住宅，包括高层(25-26F)、小高(15-17F)、类洋房(11F)
【总户数】1307户
【面积户型】建面约128-236㎡(套三/套四)
【交通配套】公路交通：卫津南路、宾水道、黑牛城道快速；轨道交通：地铁5、6号线（已建成）
【教育配套】隶属河西二片，幼儿园：华夏未来幼儿园；小学：河西中心小学等，中学：天津实验中学等✅✅售楼处电话☎400-159-8559接通后输入7788【免费预约通道】
（截至2024年7月，本项目属于河西二片，未来具体学校和相关入学条件以当时教育局通知为准，开发商不做任何承诺）
【医疗配套】肿瘤医院、环湖医院，解放军464医院，医科大学总医院
【商业配套】万象城、奥城商业中心、鲁能城
【生态配套】天塔湖公园、文化中心公园、南翠屏公园、水上公园、晨曦湖
✅天津【体北金茂府】
✅售楼处电话：400-159-8559转接7788【营销中心】
✅售楼中心地址☎️☎️400-159-8559接通后输入7788【官方认证】
✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨最新备案价
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。