停摆！三亚楼市8月零预售；存量宅地134宗，7457亩！（附清单）

据央视新闻最新消息，9月5日三亚市发现1例社会面阳性病例，社会面病毒传播链条并没完全阻断，三亚仍需继续保持“静默”状态。

这也从侧面宣告了：当地楼市，也得继续“静默”。

在刚刚过去8月份，三亚房地产市场算得上是“颗粒无收”：新房成交、新增预售，几乎双双停摆。

新房成交方面，据三亚市房产信息中心公布数据统计，2022年8月1日至31日，三亚新房成交了265套，环比减少了80.13%。

从监控的日交易数据走势来看，八月份里，只前8天有成交数据，自9日起便“静默”至今。

另据三亚市房产信息中心公布的“近七日销售排行榜”统计，三亚高级知识分子住宅园（安居房项目）成交备案套数93套，位居三亚8月新房成交榜第一；保利碧桂园悦府、碧桂园三亚郡紧随其后，跻身前三。

此外，三亚联合广场项目、三亚蘭园、凤凰水城、三亚伟奇温泉度假公寓、三亚红塘湾旅游度假区、三亚红塘湾旅游度假区、凤凰苑、新世纪名人花园、君和君泰、诚通国际广场、三亚槟榔河演艺文旅综合体-演艺小镇项目、俄罗斯旅游度假城等项目，在8月份也都有成交。

楼市新增供应方面，截至9月5日，三亚市住建局官网上仍未公示过一张8月份的“三亚市商品房预售公告”。

显然，8月的三亚新房市场并无新增预售供应。

看到这里，相信各位会好奇：三亚当前楼市的存量。

小易君在三亚市自然资源和规划局网站找到了一份今年7月18日公布的相关重要数据，即《1980年-2022年三亚存量住宅用地项目清单》（以下简称“清单”）。

清单显示，截至目前，三亚的存量住宅用地项目有105个、涉及地块134宗，土地总面积为497.175632公顷（合约7457.63亩）。地块类型概况如下：

·普通商品住房用地70宗；

·公共租赁住房用地6宗；

·租赁型商品住房用地2宗；

·共有产权住房用地18宗；

·经济适用住房用地37宗；

·中低价位、中小套型普通商品住房用地1宗。

来源：本站海南房产