统一首付比例！陆下调二套房最低首付至15％

大陆将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。（示意图:shutterstock/达志）

大陆国务院新闻办公室直24日上午举行新闻记者会。中国人民银行（大陆央行）在会上宣布，近期将下调存款准备率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1兆元人民币（约4.5兆台币）。

中国人民银行行长潘功胜也宣布，大陆将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25％下调至15％。

今年以来，人民银行坚持金融服务实体经济的根本宗旨，坚持支持性的货币政策立场和政策取向，在2月、5月、7月先后三次实施了比较重大的货币政策调整。

在货币政策的总量上，综合运用下调存款准备率、降低政策利率、引导贷款市场报价利率下行等多种货币政策工具，营造良好的货币金融环境。

在货币政策的结构上，着力高品质发展的关键环节，设立科技创新和技术改造再贷款，加大对科技创新和设备更新改造的金融支援。降低按揭贷款首付比例和按揭贷款利率、下调公积金贷款利率，并设立保障性住房再贷款，用市场化的方式加快推进存量商品房去库存。

在货币政策的传导上，推动改革金融业季度增加值核算方式，由之前主要基于存贷款增速的推算法改成了收入法核算，整治规范手工补息和资金空转，盘活存量低效的金融资源，提高资金使用效果，提升货币政策传导效率。

在汇率上，坚持市场在汇率形成之中的决定性作用，保持汇率弹性，强化预期引导，保持人民币汇率在合理均衡水准上的基本稳定。

潘功胜指出，货币政策的成效不断显现，8月末社会融资规模同比增长8.1％，人民币贷款同比增长8.5％，高于名义GDP增速约4个百分点，融资成本也处于历史的低位。

根据中央的决策部署，为进一步支持经济的稳定增长，人民银行将坚定坚持支持性的货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性，为经济稳定增长和高品质发展创造良好的货币金融环境。