外媒：中共高层紧急约见多家银行讨论业主停贷风潮

大陆烂尾楼停贷风波蔓延，短短几天内盛传业主集体停贷已扩大至200余楼盘项目，中国监管部门连日召开紧急会议并约见多间银行代表，但仍未传出会议是否达成解决方案。（图／中新社）

随着大陆烂尾楼停贷风波蔓延，短短几天内盛传业主集体停贷已扩大至百余楼盘项目，中国监管部门连日召开紧急会议并约见多间银行代表，讨论地方楼盘项目停工及抵押贷款断供等风险。

香港《经济日报》引述外媒称，有多位知情人士表示，国家住建部、金融监管部门分别在12日和13日与部分开会讨论上述问题，以防止更多业主可能采取类似停止还贷的行为。不过这次会议上并未得到明确的解决方案，有关部门已要求地方政府和银行尽快出具项目风险影响报告，一些银行正计划收紧对高风险城市的住房抵押贷款的要求。

报导说，如果银行提高住房抵抻贷款的门槛，这意味着买家要承受更高的成本、更长的贷款审批时间，对本已疲弱的楼市无疑雪上加霜。一直以来，中国银行体系高达46兆元人民币的存量抵押贷款被视为最安全的资产，人行4月曾表示，该部分贷款的不良率长期维持在0.3%，远低于银行业不良贷款率水平。

野村证券经济学家陆挺在周三发表的报告中表示，「我们特别关注购房者停供引发的金融方面的影响」，「在冲击了离岸高收益美元债市场之后，中国房地产市场的低迷可能最终会对在岸金融机构产生不利影响」。

澳新银行经济学家Betty Wang指，居民收入状况和社会稳定被视为中国政府最高层的首要任务，预计监管当局会迅速采取行动，避免金融风险传导，解决方案可能包括要求银行支持未完工的项目，让地方政府参与监督，以及给予更长的抵押贷款支付宽限期等。