外媒：中国公布系列税收政策提振楼市

参考消息网11月14日报道 据法新社11月13日报道，中国13日宣布了一系列旨在提振该国房地产市场的税收政策。

中央电视台援引包括财政部在内的多个政府机构发布的公告称，将“加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求”。

长期以来，房地产行业约占中国国内生产总值的四分之一，曾经历了令人瞩目的增长，但近年来房地产市场低迷影响了经济增长。

中国正在努力扶持这一行业，并在10月份表示，将把未完工住房项目的信贷规模提高到超过5000亿美元。

北京近几个月还宣布了一系列旨在促进经济活动的措施，包括降息和放宽部分购房限制。

报道称，中国财政部、国家税务总局及住房城乡建设部13日发布公告，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

另据法国国际广播电台网站11月13日报道，中国正通过增加需求和缓解开发商的财务困难来支持房地产市场。

根据中国政府网站上刊出的公告，自12月1日起，契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。

同时，财政部、税务总局、住房城乡建设部有关负责人介绍，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

公告显示，增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。（编译/张琳）