为什么房子的租售比很低？都是因为高房价引起的！

近日，樊纲在某论坛上表示，现在房子的租售比很低，租房其实很划算。从表面上看这句话没毛病，房价高，租金低，租房相比买房确实压力更小，但实际上这样的说法多少都一些不负责任。

我国房屋的租售比很低，这种情况尤其在一线城市当中最为明显。那么租售比很低这种情况到底是如何产生的呢？

房屋租售比较低的主要诱因还是在于房价过高。让我们设想一下，租房的一般都是一些什么人？是不是没房的人？是不是买不起房的人？是不是正在打拼的年轻人？这些人的共同特点就是当前买房的能力不足。所以才会选择租房，如果房屋的租售比很很高。租房的成本和还房贷的开支差不多，那么这些人为什么要帮着房东偿还房贷呢？为什么不自己买房当房东呢？因此高房价是大部分人选择租房的主要原因。

既然人们选择租房的原因是因为买不起房，那么现在房屋租售比低适合租房的说法就不成立了。毕竟租房的人并不是自己主观上就喜欢租房，而是被逼无奈，这部分人当中的绝大部分都希望后续自己能购买到房子。所以说买房才是这些人想要的，租房只能是过度。

房屋的租售比低就适合租房，如果房价的租售比高就适合买房了吗？显然不是这样！或者说在当前的房地产市场发展的趋势下，我们还能等到房屋租售比较高适合买房那一天吗？如果按照樊纲的说法，今后很长一段时期估计都不会适合买房了。

国人对房子一直以来都是非常看重的。租房始终都只是过渡而已，并不是最终的出路。这是为什么明明现在的房子已经够住了，商品房还有需求，还有市场的原因之一。