位于济南重要片区，这座厂真要拆了？未来或改成住宅小区

近日，不少济南市民关注的东新热电厂去留问题，如今又有了新进展！

东新热电厂位于华龙路以北、化纤厂路以东、大辛河以西，属于济南科技城片区，由于紧邻济南CBD核心区，常常也被称为济南CBD北片区。早年间，这里属于济南东部近郊地带，但随着科技城片区逐渐成熟，特别是近几年CBD核心区的大规模开发，这里的区位优势日益凸显。

早在多年以前，这一片区的不少居民就非常关心东新热电厂的去留问题。2019年，济南市曾经公布了济南中央商务区区域能源工程（东新电厂冷却塔群一期工程）建设用地规划许可批前公示（上图），意味着东新热电厂有意建设新的冷却塔。这在当时，引起了周边居民的一些讨论。然而时隔五年，事情却有了近乎180度的反转。

就在最近，有楼友向老K提供了现场照片，东新热电厂大烟囱旁边出现了吊机，疑似要开始拆除这座高耸的大烟囱。（上面左图由楼友“.”提供，右图由楼友“Mr.Jack”提供。）

其实，东新热电厂拆除一事，前段时间已经有了一些来自官方的前奏。今年10月份，济南市自然资源和规划局公布了科技城片区09街区控制性详细规划局部用地深化落实（社会公示与征求意见），意味着东新热电厂区域用地性质有调整。

规划调整涉及范围为：化纤厂路以东，华龙路以北，大辛河以西，华能路以南。拟优化部分支路线型、宽度，将供热用地等调整为城镇住宅用地、幼儿园用地、公园绿地和城镇村道路用地。很明显，这一规划调整涉及了东新热电厂，将供热用地改为了以住宅用地为主的地块。如果规划实现，未来东新热电厂或许将被拆除，改为建设住宅小区。

对于这一地块后续的情况，本号将持续关注，如有最新消息，将及时发布。