想要在台北投资「北区or南区较有未来性？」　网秒选：位置很棒

▲台北房价高。图与本文无关。（示意图／取自WUNDERSTOCK）

记者曾筠淇／综合报导

台北市是首都，房价自然比较高，不过近日就有网友好奇，如果想要投资的话，选在北区还是南区会比较有未来性呢？贴文曝光后，不少网友都直呼，「有北士科的赢，应该蛮明显的」、「看房价最准，士林贵很多」。只是信义房屋专家则坦言，其实北区、南区都有点贵了。

有网友在PTT的home-sale板上，以「台北市南北区哪边较有未来性」为标题发文，提到台北的北区代表应该就在士林、北投一带，南区代表则是文山。单纯以投资的角度来看的话，北士科、北环会比较有发展性？还是南环和东环比较有未来性？

贴文曝光后，多数网友都认为，「捷运的话应该北区到市中心比较快吧，毕竟红线经过」、「士林区 ，基本上算是最强郊区了」、「士林就是好，不然干嘛搞TOD，位置很棒」、「士林北投，文山注定就是永远的文教区，没看一堆社宅都往文山区塞」、「士林、北投还一堆医院，士林X打南港」。

不过也有网友表示，「看好文山，基期较低」、「文山如果在信义旁很方便」。还有网友则回应，「近捷运都好」、「未来性都不高，硬要比士林、北投好一些」、「北士科没捷运没搞头，南边文山区连新板房价都输，而且都老人，所以都不要」。

若以投资来看，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德则坦言，不管是北区还是南区，其实价格都已经有点贵了，甚至还有一些新案子一坪已经破百万元，所以若要投资的话，没有什么建议，这两区或许都不是最好的选择。