买房选「旧市区or重划区？」　网揭选择关键：同时拥有2优点

▲买房前要考虑的事情很多。（示意图／资料照）

记者施怡妏／综合报导

买房是人生重大交易，除了要考量到价格和格局，也有许多人很在乎周遭环境和生活机能，就有网友好奇，旧市区便利的生活机能吸引人，但是街廓路廊很乱，重划区的生活机能虽然不好，但是街廓路廊的规划整齐有序，给人舒适的感觉。对此，信义房屋专家表示，看个人的习惯，各有优缺点。

有网友在PTT发文，「旧市区VS重划区，谁才是不败铁律？」旧市区的生活机能方便，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在附近轻松找到，不过，街廓路廊的规划并不如重划区来的整齐。

然而，重划区虽然在生活机能上，比起旧市区稍嫌不足，但整齐的街廓路廊规划，却让人有一种舒适和安心的感觉，原PO不禁好奇，若以长远来看，「谁才是不败铁律？」

贴文曝光，多数网友推荐重划区，「时间成本低，或不用上班就选重划区」、「重划，商圈是会移转的」、「看地点，台中的话，重划好一万倍」、「重划区呀，旧市区一堆摩托车违停骑楼」、「现在看起来是重划区，旧市区涨幅烂到有剩」、「重划区选择多，买起来舒服多了」。

还有网友指出，靠近旧市区的重划区无敌，「旧市区旁边的重划，超爽」、「旧市区旁的重划，有机能也有规划，多赞」、「靠旧市区与捷运站的重划」、「选靠旧市区，但面重划区的房型，可以同时有2种优点」、「靠近旧市区的重划区，起点就自带完整机能最好」。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，「就是看个人喜好，不管是旧市区还是重划区，各有优缺点，没有哪一个比较好」，想要生活机能好一点就选旧市区，喜欢住得舒适一点就选重划区，只是采买比较不易，对于没有汽车的民众来说比较不方便。