稳房市 陆加快保障房开工

大陆住建部日前表示，要加速推动保障性住宅工程开工建设，「以需订建」。图／中新社

今年大陆「白名单」进展概况

因房市在2024年开年后仍不见复苏，令大陆政府更加积极推动项目融资「白名单」等措施。大陆住建部日前表示，要加速推动保障性住宅工程开工建设，「以需订建」。此外，白名单机制持续推进下，大陆31省共276个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出约6,000个专案，审批通过贷款逾人民币（下同）2,000亿元，除了全国性银行之外，中小银行也密集跟进。

综合陆媒2日报导，今年大陆房市开局成绩并不理想，中指研究院最新数据显示，今年前两个月，大陆百强房企销售总额为4,762.4亿元，较上年大减51.6％。另据克而瑞资料显示，2月份大陆百强房企销售操盘金额仅1,858.6亿元，月减20.9％，年减达60％，单月业绩规模继续创下近年新低。

为加快稳定房市，住建部近期动作频频，继2月27日下发通知，要求各地科学编制今、明年住房发展年度计划时，要科学编制规划，防止市场大起大落后，2月29日，大陆住建部与金融监理总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视讯调度会议，强调依照协调机制「应建尽建」原则，3月15日前地级以上城市要建立融资协调机制，既要高品质完成「白名单」推送，又要高效率协调解决专案的难点问题。

住建部还表示，截至2月28日，大陆31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产专案约6,000个，商业银行快速进行专案筛选，审核通过贷款超2,000亿元。

据先前住建部通报，截至2月20日，大陆29个省份、214个城市已建立房地产融资协调机制，共涉及5,349个项目。对比本次通报数据，8天时间增加了62个城市，项目数量增加600多个。

另外，住建部近日在陕西召开全国保障性住宅建设工作会议，要求各地要加速建立轮候机制，摸清工薪收入群需求，以需定建，有力有效有秩序的推进保障性住宅建设。加大保障性住宅建设与供给，有利加速建构房地产发展新模式，改善「保障＋市场」的房屋供应体系，满足工薪收入群体刚性住房需求。