武汉SKP能否复制“全球店王”神话？

每经记者：陈 晴 每经编辑：张海妮

在高端百货业，北京SKP被公认为行业的佼佼者和“代表性样本”，甚至有说法将其称为“全球店王”。

近年来，SKP陆续推进全国布局。继北京、西安、成都之后，近日SKP在全国的第四个项目——武汉SKP项目也终于开门迎客。

7月14日，正值盛夏，武汉的天气炎热。《每日经济新闻》记者驱车来到武汉SKP发现，或许是因为开业的优惠活动较多，商场人多车多，不少品牌店内挤满了人或者排起长队，停车场车位更是一位难寻。

值得一提的是，早在武汉SKP之前，近两年恒隆、万象城等高端商业体已经陆续在武汉开业，加上本地的武商集团，众多玩家云集武汉重奢市场。在这样的背景下，武汉SKP还能杀出重围吗？除了武汉SKP，广州和杭州的SKP项目也在推进。未来，它们能复制北京SKP的神话吗？

众多高端商场云集武汉

7月14日，《每日经济新闻》记者从武汉光谷驱车前往武汉SKP。在中北路立交桥附近，记者看到一块红色的牌子，提示“武汉SKP停车场已满”。

在微博上，也有市民吐槽SKP停车难：“武汉首家SKP这几天试营业，刚我开车转进又转出，停车场竟然一个车位都没有，全停满了。”

好不容易在附近的地面停好车，记者来到SKP商场看到，商场内汇聚了美妆、腕表、服装和珠宝等众多大牌。正值开业期间，不少品牌推出了各种形式的优惠活动。

例如一楼门口的一家面包店，当天推出了6.9折的活动，活动持续7天。店门口，等待购买的市民排起了长队。

此外，一楼的LV品牌门店，目测排队的市民也有数十人。

一家一线美妆品牌导购告诉记者，其2023年在武昌另一家商场做同品牌导购，一天大概不到10000元的销售额；但这次SKP 开业，不到两天卖了80000多元。

如今武汉SKP的火爆人气，与武汉市政府方面的力挺也有关。2023年3月，武汉市曾经发布关于培育建设国际消费中心城市的实施意见，其中就提到，推进武汉华联（SKP）等一批大型商业综合体建设运营，打造新型标杆式购物中心。

事实上，除了武汉SKP，近几年武汉还涌现了一批高端商业体。2021年3月，武汉恒隆广场开业，与本土商业龙头武商MALL仅一条京汉大道之隔；2022年5月，武汉万象城在汉口台北路亮相；2022年11月，全球最大纯商业体武商梦时代在武昌武珞路开业；2024年5月，武昌万象城在武昌徐家棚正式开业，这是武汉第二座万象城。

对于众多高端商业体纷纷选择在武汉布局，7月15日，武汉大学经济与管理学院教授吴先明微信接受记者采访时表示，在武汉建设国际消费中心城市的进程中，武汉商业的开放度不断提升，恒隆、万象城、SKP等一大批商业综合体相继投入建设和运营，也提升了武汉商业的形象和吸引力，改善了消费者的购物体验。

吴先明还表示，武汉SKP的开业，将改变武汉时尚奢侈商场的竞争格局，促进更多的国际知名品牌进入武汉市场。随着各具特色的新型商业综合体在武汉各主要商圈的相继开业，武汉商业正在进入高质量发展的新时代。

能否复制北京SKP神话？

SKP的神话最早是北京SKP创造的。2020年，北京SKP以177亿元的销售额，一举超过英国乃至世界最负盛名的奢华百货公司哈罗德百货，登上“全球店王”的宝座。

近几年，SKP逐步在全国多个城市布局。2024年1月初，时尚商业Daily报道显示，据业内最新数据，北京SKP2023年销售额为265亿元，较2022年的239亿元增长10.8%；西安SKP销售额达到80亿元，略低于上一年的95亿元；新开业的成都SKP实现55亿元的收入。不过，上述数据未经SKP方面证实。

吴先明分析，相比（武汉）现有的重奢商场，武汉SKP定位更加清晰，更加突出国际知名品牌的推广，构建了独特的购物场景，更加注重消费者的购物体验，这将成为武汉SKP的独特优势，为武汉商业市场注入新的活力。

《每日经济新闻》记者注意到，除了武汉SKP，多个城市也传出了SKP项目推进的消息。

根据《广州日报》报道，2024年1月15日，广州市代市长孙志洋在广州市第十六届人民代表大会第四次会议上作政府工作报告。报告提到，推动太古聚龙湾、华润万象、SKP、南站环球贸易广场、北站免税综合体等商业载体建设。

此外，杭州市人民政府官网2021年发布的文章显示，2021年12月，杭州SKP项目正式开工，将打造投资超百亿元、未来销售超百亿元的高品质消费时尚中心。

不过，杭州SKP的进展有些波折。2023年11月，这一项目曾疑似停工又光速复工。时至目前，仍没有开业的官方消息。

值得一提的是，在宏观经济和消费能力增长趋缓的大背景下，奢侈品消费前景如何？未来SKP在多个城市的布局，能复制北京SKP的神话吗？

7月15日，新零售专家、鲍姆企业管理咨询有限公司董事长鲍跃忠微信接受《每日经济新闻》记者采访时表示，近几年，北京SKP长期位列高端购物中心榜首，品牌效应已经形成。加上SKP在多个城市落户和布局，已经形成规模化优势。因此，SKP的全国化推进具有一定基础。

鲍跃忠还表示，从当前来看，SKP布局的几个城市，都是一线城市或者新一线城市，具有比较好的消费基础。而从消费力来，虽然未来整体的消费市场可能不如以往那么红火，但中国的消费市场有分层化的趋势，奢侈品还是有一些固定的目标消费群体。