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上海浦东西派海上售楼处电话☎:400-9939-964✔✔张江作为浦东的产业核心,近年新房供应尤为稀缺,苦了张江打工人们,最近西派海上即将入市,作为北蔡契形绿地的拓荒盘,号称距离张江最近新房,联动价9.2万,小房弟为大家带来实地测评。

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国贸中国铁建·西派海上,位于浦东内中环之间的北蔡契形绿地,与张江科学城核心区确实够近。

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但整个板块百废待兴,现场看下来目前周边真的够荒,不利因素非常明显,北面是国网上海超高压公司,东面紧靠近罗山高架路,边上还有北蔡的人生中终点站、地下CBD,位于西面的安息堂。

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交通方面,西派海上被高科西路和罗山高架路环绕,地铁基本上没法步行到,18号线北中路地铁站约2公里离16号线华夏中路约1.6公里。

配套方面,北蔡契形绿地整个规划很宏伟,但目前还是一片荒芜,同时项目周边道路还没有完全打通。

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目前配套还得依赖隔壁的张江和北蔡,距离长泰广场、龙阳广场也得约4公里左右,日常外出不算方便。

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产品方面,西派海上由南北两个地块组成,容积率2.0,共有14栋商品住宅,2栋保障房。

首开将推出建面约103-105平3房,建面约130-142平4房及建面约110平洋房,联动价9.2万。

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户型方面,主力建面约103-105平的3房2卫,采用目前最主流三开间朝南的飞机户型,没有什么过道空间浪费。

建面约110平的3房2卫,采用类一梯一户设计,拥有一个独立的电梯厅空间,主卧配置了流行的270度采光飘窗。

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建面约142平的4房2卫,大面宽四开间朝南型,南向面宽达到约14米,U型动线厨房与客餐厅相连,构成了LDKB大长厅。

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定制的大理石展示柜,其天然纹理增添了深度和质感,形成了美学对比,为艺术品和文学珍品提供了庇护所。内置的酒精壁炉,与真实的火焰一起舞动,为空间注入了温暖,在城市较冷的季节尤其受欢迎。

设计理念包含大胆的包容性,反映了成都传统与现代之间的平衡。保留的原始横梁是该建筑历史的见证,为客厅带来了原始美感,这是一个意想不到但迷人的焦点。客厅的社交无缝延伸到用餐区,营造出休闲与用餐之间的流畅感。

这种开放式布局鼓励人们采用多种休闲方式,轻松实现娱乐和日常活动之间的转换。主卧室是一处私人休闲场所,配有步入式衣柜、套间浴室和豪华的室内浴缸。

整个设计都体现了房主对黑色的偏爱,营造出一种深沉精致的氛围。主浴室的点睛之笔是一个由一整块银灰色石头凿成的浴缸,彰显着奢华。浴室的设计巧妙地采用了黑白色调来划分干湿区域,在视觉上扩大了空间,同时又不损害美学的连续性。

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JW Architects〡

比利时伊克塞尔极简住宅-Ixelles House

Ixelles House 是位于比利时伊克塞尔的一座极简主义住宅,由JW Architects设计. 坐落在伊克塞尔宁静的飞地内,一座历史悠久的庄园经过了精心修复,由一支才华横溢的建筑师和设计师团队负责。

他们始终专注于将建筑遗产与现代功能无缝融合,保留原始结构的精髓,同时重新构想以满足当代生活的需求。这次改造的核心在于致力于优化整个室内的自然光,并配以柔和、舒缓的色调,以增强宁静的氛围。温暖、高品质的材料和精心挑选的纺织品营造出一个既永恒又舒适的空间,居民可以在这里远离外面的世界。

重新设计过程以微妙和精致为主导主题,营造出真正宁静的环境。家具和装饰经过精心挑选,在定制工艺、复古魅力和标志性设计作品之间取得微妙的平衡。住宅内的每个元素都体现了对创造力和手工技艺的深切承诺,让每个角落都充满独特的叙事。

在修复后的辉煌中,庄园不仅仅是一个住宅,也是过去和现在之间微妙相互作用的和谐表达。它体现了一种精致的现代生活方式,其中传统的优雅与现代的需求无缝契合。

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