上海西派海上官网房价-国贸中国铁建·西派海上开盘信息-西派海上
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#最新消息#下周取证！上海内中环 张江核心区！国贸中国铁建·西派海上 首开133套！推建面约86-139㎡3-4房！
浦东内中环核芯、正张江稀缺全新盘
「国贸中国铁建·西派海上」
首开103、105、142户型约133套房源
房地联动价92000元/㎡
首开均价大概率低于楼盘联动价
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为什么说它是一个宝藏神盘？
对于注重地段和交通的购房者而言：不管是对于陆家嘴、前滩、张江还是一些其他板块的人来说，通勤西派海上都非常便捷，是市中心难得的枢纽型板块！
对于张江核心区的青年才俊而言：这是整个区域苦等10年才等来的独苗新房，必须关注，错过或许还要再等多年！
对于陆家嘴、前滩的客户而言：这是目前浦东腹地约850-900万左右买精装3房的仅有选择，性价比很高。
对于关注产品力的改善客户而言：从西派海上开放的示范区和公示的精装标准中不难看出，这可能是目前浦东的产品力王者！
对于追求未来前景的客户而言：同板块10年内的次新房如今挂牌均价约12.6-13.3万/㎡，加上张江的发展势能，西派海上真的是一定要关注的项目！
不管从地段、交通、性价比、产品力还是稀缺性角度来看，西派海上的魅力似乎都领先于同级别。
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项目信息
2024年3月，中国铁建&国贸以55674万元竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，出让面积44681.66㎡，容积率2，联动价9.2万/㎡！
西派海上的入户仪式也是豪宅感十足，环岛式酒店落客门庭用宏伟的尺度，凸显主人尊贵身份。
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用料和工艺更加考究奢华，充满石材、金属、奢石、拼花等元素，大堂内均陈设海派软装，首层大堂与电梯均配置空调，电梯通过人脸识别，自动联动梯控，到达楼层，为业主提供便捷、舒适、安全、仪式感十足的入户体验。
松弛感满满奢石景观
此次以西派4.0标准，汲取多处地标元素，大量使用臻贵石材，打造精美奢华的社区景观，市区难得的松弛感这里随时可享，总长约120米映波回廊，约500㎡马赛克无边水景，约400㎡下沉水院等大尺度水景，带来宁静、平和的气氛。
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西派海上的建筑外立面大气时尚，经典三段式立面，经典香槟金+典雅灰的整体色调，南侧约80%为干挂铝板幕墙，搭配玻璃与真石漆，打造国际新海派摩登地标，西张江的封面产品。
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约2000㎡华尔道夫酒店式高端会所，内设华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、标准游池、壁球馆、私宴区、儿童区等，由天琴物业提供高端圈层服务。
复刻查尔斯国王的海格罗夫庄园设计的古典花园，借鉴武康路210号的“罗密欧阳台”设计的超大打卡花瓣阳台，多功能假日草坪，名仕酒吧台，露天假日卡座等，将更多惬意感、松弛感，渗透在生活的各个角落。
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另外在4#5#7#8#11#12#的一层架空层更是打造了第二泛会所，营造出集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，打造重体验、全维度、有温度的社区“第二客厅”。
全新公开的建面约142㎡样板房一探究竟。
动静分离定制空间的场景体验，空间格局舒适划分，静享丰盛欢聚日常。
环U厨房、餐客联厅、大阳台一线通连通透主卧，构成了LDKB大长厅，为的就是延伸每一个模块的功能性，不规定每个功能空间该干什么，而是让人做主导，彼此视线的交融。
无论是从纵向上拉升立体感，还是横向上拓展可变空间，都是在立体面实现居住空间的变化，定制可变空间的功能想象，在此突破空间的局限用可生长迭代的产品力，给业主带来更多自由度。
定制适配客群的国际装修品牌，让人步入样板房的一瞬间，如同走进一场国际豪宅御用品博览会。厨房采用SMEG、博世、摩恩等品牌，卫浴采用高仪等，给大家“值得”的直观感受。
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全屋智能家居是业主优雅生活的基础条件，海派石材拼花、鱼骨拼地板、皮革背景墙，尽显海派风情。
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充足的收纳空间，更配备美妆冰箱，每一平米都以超越尺度的空间细节，都体现了国贸中国铁建西派海上对于交付的态度，把“定制”覆盖到了生活的方方面面。
除了建面约142㎡4房，还有建面约103/105/110㎡3房可供选择，藏着国贸中国铁建·西派海上对生活品质至上的理解。
建面约103㎡3房2厅2卫
标准的3房2卫飞机户型，三开间朝南且南北通透的设计，让室内容纳更多的采光与通风；全卧室飘窗设计，有效延申室内空间，增添休闲空间功能；U形厨房设计，厨房联通餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感十足！
建面约105㎡3房2厅2卫
此户型在103㎡户型的基础上，将南向主卧、北向次卧均升级了约270°转角飘窗设计，采光视野及美观性都得到了极大提升。
建面约110㎡3房2厅2卫
大开间短进深的大横厅户型，四开间朝南+类一梯一户设计+南北通透+主卧套房+约270°转角飘窗，堪称上海楼市的“神户型”。
建面约142㎡3房2厅2卫
一梯一户+三个卧室&客厅朝南+南北通透+入户玄关+主卧套房，堪称张江区域改善的天花板了。
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板块信息
浦东虽然是多核发展，但张江的地位无可撼动。
有几个数据跟大家分享下：
第一，目前张江科学城集聚了约50万从业人员。
这也就意味着整个张江核心，产业最聚集的区域及周边的租赁、购房需求是极高的。而这样的旺盛需求，造就了万科翡翠公园如今约12.7万/㎡的二手房挂牌价，也成为了张江楼市永立潮头的源动力。
其中还包括了海外高层次专家和科学家、创新型企业家、研发人才、工程师和高级技能人才等多类人才群体。而这些人才的聚集会带来3个方面的利好：
高能级的居住圈层会极大的提高区域内的居住氛围。
越是高薪置业人口基数庞大的置业区，对于品质住宅的购买力越强，这是决定区域楼市上限的底层逻辑。
城市高能级规划带来的产业经济底盘和城市菁英汇聚的高端圈层，让张江、让国贸中国铁建西派海上有着领先全市的生活圈层。
更重要的是，2021年张江又再度扩容，一方面承载中国高科技创新研发领头羊。另一方面，肩负起更重要的使命，与世界其他一流科学城同台竞技。
可以说，产业的重要性、生命力，高薪人才的集中度、购买力，以及城市站位的高度，决定了张江将“永葆青春”，也将依旧是上海乃至中国的“创新引擎”。
这个站在上海金字塔尖的伟大项目和板块，不管是从何种角度来看，都是更具优势的存在！
张江确实非凡，但张江的潜力、价值、圈层只是国贸中国铁建西派海上生活中的一环而已。
地段上，项目是浦东内中环新房项目中，更靠近内环、更靠近城市核心资源的项目。
西派海上与罗山路高架隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，更能便捷的直上高架连接内环+中环。
轨交方面，项目周边直线约2km范围内，拥有包括2号线、13号线、16号线、18号线、磁悬浮等5条轨交，畅达全市的大部分CBD。
对于张江数十万高薪青年才俊来说，配套、城市界面、居住环境永远是第一要素。
而西派海上所在的区域，是整个张江核心区的最后一块成片开发的居住板块。
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成片开发意味着区域内的一切都是新的，崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式..
更重要的是，为了满足张江虎爸虎妈们对于教育的需求。以西派海上为中心，周边将新建1所初中、1所小学、2所幼儿园。
未来的学府氛围会非常浓郁，孩子在这样的生活环境下长大，也会更有保障。
生活上，项目位于上海十大楔形绿地之一。这里总面积约10.6平方公里，相当于世纪公园的7.6倍。
对于繁华的上海城心来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。
就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。
房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。
这就是位于高端生态资源旁的价值。
生态公园景观、河景以及张江产业园带来的城市景观西派海上的业主都能享受到。上海西派海上官网房价-国贸中国铁建·西派海上开盘信息-西派海上
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想象一下。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。
闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。
时下流行的露营、野餐也会成为西派海上业主的“日常生活”。
遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。
这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。这样的生活，在寸土寸金的上海内中环，也只有国贸中国铁建西派海上能够给你。
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