国贸中国铁建西派海上令人难以置信劲爆消息！西派海上楼盘播报！
浦东国贸中国铁建·西派海上楼市价值再度捅破了“天花板”！国贸中国铁建西派海上令人难以置信劲爆消息！西派海上楼盘播报！
在日前刚结束的七批次土拍中，浦东新杨思、唐镇两幅宅地双双高溢价成交。
其中浦东内中环新杨思宅地，溢价率高达40.37%，一举拿下了今年以来土拍溢价率TOP1。
再根据楼板价约74426元/㎡，业内估算，未来售价或站上12万+/㎡。
肉眼可见，浦东内中环率先开启了浦东新房的价格“狂飙”——
2025年，浦东内中环或再也难现单价10万以内的新盘了。
国贸中国铁建西派海上令人难以置信劲爆消息！西派海上楼盘播报！
以此来看，站位浦东内中环+正张江的国贸中国铁建·西派海上，联动价9.2万/㎡，就成为了单价10万以内、抄底浦东内中环仅有的时代机遇！
尤其是本次即将全新推出的建面约88㎡3房，飞机户型，700万级即可置业张江正核！
这个户型总共只有92套，本次推出64套，堪称内中环绝版小三房！
今年想要上车的伙伴，真心建议不要再等了，TA就是绝配！
而犀利的价格优势还只是价值安全的第一道屏障！
10年难遇改善扛鼎品质
正张江硬核地段
更为其未来价值筑起了高大的“护城河”！
就在昨日，西派海上二期开启认购，首日认购组数便已破百，不负全城热望！
西派海上，势必再掀浦东楼市热潮！伙伴们务必抓紧！
700万级上车浦东内中环
西派海上二期
12月17日盛大开盘！
推出建面约88-130㎡3-4房
建面约8000㎡实景示范区已开放
示范区实景图
01
超级示范区实景太震撼，
全方位展现实力和诚意
就在上周六，西派海上实景美学示范区盛大开放！
仅周末两天就已吸引超2000组客户到访，掀起大张江的看房热潮！
现场实景图
而笔者在实地看完示范区之后，面对西派海上呈现出来的满满诚意和匠心，忍不住也发出一声惊叹：
西派海上，在浦东起步700万级的同类型产品中，几乎没有对手！
第一，这是大张江范围内面积更大、造价更高的实体示范区，可谓出道即巅峰！
实话实说，这两年来开发商都非常卷，但一次性推进约8000㎡示范区实景呈现，笔者还是头一次见！
从大气门头到园林景观，从架空层到建面约2000㎡泳池会所，从艺术雕塑到部分外立面……
所见即所得，尺度、场景空前震撼！
示范区实景图
乃至于我在现场，都听到不少一期回访的业主夸赞：“西派海上这次示范区，实景呈现超预期，太超预期啦！”
西派海上誓要打造“华东西派系壹号作品”的信心和决心，可见一斑！
第二，比肩内环一线滨江的产品力和匠心，同价位少有能及！
我的参观动线从小区大门开始。
说实话，当我远远地站在小区的主入口，就已经被入户门庭的磅礴气场惊呆了！
没想到实景图比效果图更震撼！
约590㎡环岛式酒店落客区+约99m气派门头+鎏金吊顶，就像打开了一幅巨幅画卷般，让人充满了对于归家的想象。
这样的超大尺度和尊贵气场，可以说是单价10万级别最气派的门庭了！
示范区实景图
令人意想不到的是，开发商竟然使用了和市区豪宅同款的巴西铂金钻奢石与土耳其雅珀白奢石作为背景。
这两款石材造价极高，经过开发商精挑细选，光是运输成本就达数万。
奢石搭配上西派海上玉兰花形状的鎏金LOGO，给到业主无比尊崇视觉体验和质感。
示范区实景图
而业主每一次归家，目光大概率都会被落客区的水景雕塑所吸引！
这座雕塑是胡栋民大师倾力打造的，由一整块汉白玉原石历经 3 个月的日夜雕刻而来，价值百万，一下子就拔高了项目的审美艺术气息！
示范区实景图
好与不好，豪与不豪，一看“门面”就知道了。
和当下同价位新盘相比，显然，西派海上已经进化到了next level ！
进入接待前厅，以“繁花”为原型设计的马赛克背景墙，渲染出极致的艺术气息。
充满海派风情的拼花地砖，让归家的脚步都变得轻松优雅起来！
示范区实景图
接着来到社区景观区域，视野一下子就打开了。
为了让归家的脚步“放慢点”，项目特别采用传统的折线型动线布局，总长约120m风雨归家长廊，成为了串联各大景观节点的纽带。
通过沿路的水景、廊架、绿植和玩赏空间，治愈都市繁忙心境。
这也是西派海上想要呈现的“度假派”理念，即轻奢度假风！
可以看到，整体的廊柱用的都是雅博白的石材，弧度和曲面都进行了抛光处理，再加上定制的水纹玻璃灯具，显得非常有质感；
包括顶部都采用金属铝板，海派茶色灯具点缀其间，夜晚的归家路，一定非常温馨。
示范区实景图
我参观的当天，楼王底下约450㎡马赛克水景还没有完全做好，旁边有下沉式亲水卡座与沙发、躺椅，很多购房者都停下来拍照，看得出来大家对于这一新颖别致的景观非常认可。
我特别注意到，西派海上把部分外立面也都实景呈现了，在阳光的照射下，大面玻璃+铝板线条熠熠而生辉，呈现出层次分明的光影效果。
示范区实景图
会所当然是“重头戏”！
西派海上拥有大张江罕见的约2000㎡华尔道夫酒店式高端会所，再加上架空层泛会所，一下子划定了尊贵圈层。
从旋转艺术楼梯拾级而下，很容易让人找回上世纪二三十年代摩登上海的感觉。
示范区实景图
整个会所采用下沉式庭院设计，大尺度玻璃开窗，无论站在哪个角度，都拥有优秀的采光和视野，没有丝毫压抑。
配置更是一应俱全，完全是豪宅级别才有的享受和体验！
健身房的健身器材采用豪宅标配的进口健身品牌waterrower 的划船机、NOHrD 跑步机、健身车等。
锻炼健身的同时，每个角度也能欣赏到美景。
示范区实景图
经过瑜伽室，均是定制品牌sws的真皮瑜伽垫、滚轴等，并贴心在两侧配备了整面防指纹银镜，细节到位。
示范区实景图
还有壁球馆，爱运动的伙伴一定会喜欢；
25x8 半标无边界泳池，更是让年轻人爱了！
池底运用了繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花则运用发光玉石与造型艺术板，背景墙为 LV 同款定制双 C 造型艺术板，兼具审美和艺术气息。
还有私宴区和儿童区，有面子更有里子，每一个功能空间都尽善尽美，匹配业主的社交、娱乐需求。
示范区实景图
除了会所，还打造了架空层泛会所，社交娱乐空间真的是太多了。
包含时光花房、日咖夜酒、城市会客厅、手冲咖啡体验区、共享会议室、儿童乐园等多维主题空间，让全龄段业主都可以获得参与感和幸福感，营造有温度的社区。
示范区实景图
在示范区兜了一圈，我可以非常自信地说：
这绝对是浦东内中环“独角兽”级别的新房项目，真的是颠覆了大张江既有的居住想象！
拥有700万级预算，不管是浦东还是浦西，真心建议你一定要实地来看看！
02
建面约88-130㎡神户型，
高配精装全新定义精英生活场域
西派海上把户外这份尊崇和审美延伸到了室内。
大家看这是建面约103㎡和103㎡的电梯空间。
海派拼花地砖，玉兰花图案的电梯门，包边到顶的金属边框，连定制的水纹玻璃灯具也都一脉相承，仪式感十足！
示范区实景图
而建面约130㎡则是类一体一户设计，这奢阔的电梯厅空间，尺度感真的惊人。
示范区实景图
优秀的户型设计，每一个都是时代爆款！
其中，建面约103/105㎡3房，前期就是卖得很走俏的拳头产品。
这次加推的2号楼，直面绿地景观，位置非常好。
户型上，南北通透+三开间朝南+LDKB一体化+主卧套房+多飘窗设计，尤其105㎡户型还有专属270度转角飘窗，实用性和尺度感max！
而全新加推的户型，分为建面约88㎡3房和建面约130㎡4房两款。
建面约88㎡3房是极限上车浦东中环、上车张江正核的户型，起步约700万级。虽是小面积，却也做出了大三房的尺度感、舒适度和通透性，甚至收纳体系也极尽丰富。
而建面约130㎡户型，则是大张江范围内少有的功能型4房。四开间朝南的罕见尺度，再加上奢阔餐客厅、主卧大套房的配置，直接登顶改善爆款。
同时，在精装细节的呈现上，西派海上同样可以给到“五星好评”！
每个户型都做了样板间，诚意度拉满！
值得一提的是，项目室内设计荣膺多项国际大奖。
这既是项目实力的象征，更是未来业主高品质生活的保障！
具体看装标，全部采纳一线标准，丝毫不输10万+豪宅阵容！
比如入户门，为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁；
比如厨房，配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机；
霍尼韦尔前端净水器与末端净水器；
水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽；
样板间实拍图，具体以实际交付为准
比如卫生间，卫浴洁具选用了全套的高仪产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等......
样板间实拍图，具体以实际交付为准
另外，还有很多品质细节！
比如全屋大量使用到奢石，归家门厅墙面采用石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面采用大理石水刀海派拼花等，更显高端审美和品味；
样板间实拍图，具体以实际交付为准
比如房门通高设计、超薄悬浮吊顶与皮革背景墙、客厅约900*1800的超大尺寸简一大理石连纹密封砖；
样板间实拍图，具体以实际交付为准
卧室高定海派鱼骨形拼花实木复合地板、卫生间定制通高连纹岩板......
样板间实拍图，具体以实际交付为准
用极致的匠心工艺，把“好房子”武装到底！
03
成片开发，统一规划，
正张江硬核地段未来可期
正如开篇所说，浦东内中环正在经历急速的价值跃升！
明年的行情必然和此刻迥然有别，在浦东内中环全线突破10万+/㎡的大背景下，西派海上700万级即可买到精装3房，或成为了最后的低总价“门槛”！
而我特别想说的是，西派海上，凭借“价格洼地”却可以撬动未来的“价值高地”！
这恰恰是其他楼盘很难具备的地段潜力和价值高度！
首先是站位张江！
经由多年的发展，张江早已从“浦东的张江”跨越为“世界的张江”，产业能级和规划定位有目共睹。
因为手握高端产业+高精尖人才两大“法宝”，楼市价值更是水涨船高！
无奈的是，张江没有多余的宅地土地，庞大的居住需求只能向外扩散。
而西派海上直线距离上海光源仅约500米！
近水楼台先得月！
骑电瓶车就能通勤的绝对近距离，无疑成为了张江买房租房“更优选”！
其次，高效便捷的通勤网络，则将进一步扩大西派海上的竞争优势！
尤其是自驾出行，罗山高架、中环及内环等大动脉环伺，人民广场、陆家嘴、前滩、杨浦滨江、北外滩、徐家汇等，都在高效“射程”范围内。
轨交方面，周边2公里内拥有2号线、13号线、16号线、18号线等4条地铁，可畅达全城。
一房一万制图
此外，浦东内中环成片开发爆点板块，未来更值得期待！
项目所在的片区，正在经历统一规划、成片更新！
生态方面，作为上海唯一位于中环以内的「楔形绿地公园」，公园整体面积约10.6平方公里，相当于7.6倍的世纪公园。（规划种植面积不低于420公顷，森林覆盖率达到70%，乔木覆盖率达到75%，有约40条河流、4个湖泊，超110公顷水域面积。）
商业方面，项目南侧规划有多块商办、文化商业用地。
教育方面，整个区域内有2所幼儿园、1所小学、1所初中的规划，教育氛围浓郁。
教育、生态、商业等多维业态齐头并进，未来将形成宜居宜业的城市界面和居住氛围。
此时此刻，放眼整个浦东内中环，低总价门槛同时又具备强价值预期的板块真的为数不多！
而西派海上正好踩在了风口之上！
随着年底楼市复苏回暖，像这样的超级产品力+超级性价比+超级潜力的新房，一定会加倍抢手！伙伴们一定要亲自去看一看！务必抓住机会！
西派海上二期
12月17日盛大开盘！
推出建面约88-130㎡3-4房
建面约8000㎡实景示范区已开放