看完国贸中国铁建·西派海上楼盘眼前一亮,西派海上传来重磅消息

浦东TOP级示范区使“燃”,内中环 近张江,国贸中国铁建·西派海上认购率超146%!创造新高,续写西派传奇!开盘在即!12月17日开盘在即!内中环总价700万级不二之选「西派海上」张江最大&造价MAX示范区!

看完国贸中国铁建·西派海上楼盘眼前一亮,西派海上传来重磅消息

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项目10月首次开盘,脱颖而出、领势浦东,劲销16亿;

11月产品说明会,掷地有声,时代菁英聚焦,“中国西派壹号作品”正式发布,惊艳上海;

一周后,实景美学示范区开放,周末仅2天,吸引超2000组人气到访!燃爆整个浦东;

根据上海最新的“优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准”,多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100㎡、110㎡、120㎡。按照套均面积110㎡计算,未来浦东内中环的起始价格将在1300-1500万之间,直逼前滩南和徐汇滨江。

地价“狂飙”的背后意味着,浦东内中环的土地价值已被重塑,新房价格的体系将重新建立!土拍热潮之后,无疑给内中环的新房添了冬天里的一把火。

西派海上实景美学示范区已经正式开放!项目从门头、景观、架空层到会所全部实景展示,整体面积约8000㎡!“看得见、摸得着”的超配精工品质,全面呈现在购房者面前。

最令人震撼的是项目入户门厅《海·回声》!由胡栋民先生亲笔操刀,是从约1500公里外的广西原产地,臻选白玉整石雕琢,以海纳百川为灵感,展现“家的艺术感”!而充满艺术气息的小品更是遍布在社区的方方面面,西派海上以设计艺术品的态度来建造房子,真正做到了“把艺术作为生活的一部分”。

正因有着如此颠覆内中环的超级产品力!

西派海上地处浦东内中环,更近享张江核心区的优质产业。作为北蔡楔形绿地“北蔡森邻城”内的首发住宅,更是正张江最后一块成片开发的居住板块!均价9.2万/㎡更是目前内中环单价最低的项目,本就有着价格上的竞争力,加上最新土拍价值的提升,让西派海上再次成为当下新房市场瞩目的焦点。

超高产品力+内中环超绝性价比,用更少的钱,买到相同地段的品质新房,你确定还要观望吗?

北蔡森邻城首发住宅 | 西派海上

浦东内中环+张江核芯区+成片开发

张江最大&造价MAX的实体示范区‍

二批次建面约88-130㎡3-4房,开盘在即!

仅180套房源,改善置业的不二之选!

浦东内中环“绝版”限价新房,五位数单价错过再无

供应稀缺、一二手倒挂,约9.2万/㎡内中环最低单价

张江内新房的供需一直是失衡的。不仅新房供应稀少,当前住宅的存量也非常的稀缺。

板块内最近的高质楼盘供应要追溯至上两个十年:一个是2005年的张江汤臣豪园,另一个则是2015年的万科翡翠公园。

因为稀缺,所以价稳。两大品质楼盘的二手成交价始终远高于周边小区,约12-13万/㎡,比肩目前部分内环内板块价值,并且价格保持长期稳定性。西派海上9.2万/㎡的联动价(二批次90576元/㎡)拥有可观的性价比的同时,在区域内一二手倒挂也非常明显。

数据来源于链家网,仅供参考

不止于此,张江汤臣豪园更以1324%的涨幅率,成为上海18年来涨幅最大的社区。

数据来源于链家网,仅供参考

这些都得益于张江科学城的产业驱动,作为“中国硅谷”,这里聚集着全市50%以上的高新企业、研发机构和科创板上市企业,承载着无数的就业机遇和聚集着全球高端人才。

同时,这里资源丰厚环境优渥。板块内有较好的医疗资源和首屈一指的教育资源,比如华二附中和张江集团学校,不止浦东乃至上海的排名都遥遥领先,是众多精英家庭首选的场域;

因此,这里的价值一直居高不下,产业托底、一二手倒挂,可以说买到国贸中国铁建·西派海上,就是赚到。

张江核心区最后一块成片开发居住板块,超高配套能级

西派海上位踞整个张江核心区的最后一块成片开发的居住板块,未来板块内将新建2所幼儿园、1所小学及1所初中。规划所及,这里一路连缀着崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式以及优越的教育资源。

项目位置示意图,仅供参考

作为内中环极为难得的珍贵之地,承接了张江3.0红利辐射的第一位置,这般稀缺程度,吸引了所有改善置业购房者的炙热的目光。

张江实景图,图源网络

如今,脚下这块土地把buff全部叠加在一起:正张江+成片开发+北蔡楔形绿地,生产、生活、生态“三生融合”,张江这个世界级的产业中心,就要匹配西派海上这样天花板级的人居条件,相互成就!

约8000平实景示范区,感受海派美学暴击

为了在经典之上再创经典,项目汇聚笛东、筑景、李益中等豪宅大师的智慧灵感,打造了约8000㎡的美学示范区。更是对标全球顶级奢华酒店华尔道夫,打造独特而经典的“西派4.0”作品,为业主提供定制化的生活方式。

项目示范区实景图仅供参考,实际以交付为准

品质生活,以酒店风范尽享尊贵礼遇

社区入户门庭沿街展开面约88米,以国际酒店“环岛式”落客门庭布局;约590㎡的门庭落客区,同频世界一流酒店的尊贵感,宽约6米的香槟金铝板雨棚,更维持了迎来送往间的体面感。

项目效果图仅供参考,实际以交付为准

社区内部,艺术感更是随处可见。

首层大堂内以繁花为原型设计的马赛克背景墙,取自卡地亚合作艺术家——Mathilde Jonquière 的艺术作品为模板专属定制!

在“微度假”风格的园林里,梦想的生活得以实现。约120米映波回廊里,500㎡的马赛克无边水景波光粼粼,大面积大理石景墙升华厚重质感,深色铁艺匹配水纹玻璃,营造古典而优雅的度假环境,让生活的每一天都仿佛在度假。

项目效果图仅供参考,实际以交付为准

社区还高定奢配约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所。会所中央的华尔道夫旋转楼梯,以红色为基调,如飘带般优雅流动!楼梯采用液态金属工艺,曲线与结构浑然天成。中央悬挂着由青年雕塑家严一棚设计的“逐光”艺术吊灯,灵感源自上海市花白玉兰。

项目示范区实景图仅供参考,实际以交付为准

功能方面,涵盖华尔道夫经典孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等,再加上泛会所架空层。对于业主而言,住进西派海上,不出社区就能享受美好生活。

项目示范区实景图仅供参考,实际以交付为准

星空顶车库见多了,运动区长廊的星空顶设计,恕小编孤陋寡闻,真的是第一次看到!

项目示范区实景图仅供参考,实际以交付为准

恒温泳池底部拼花,运用了海派繁花马赛克设计!贝母的原材料让泳池内部波光粼粼,极具灵动感!

项目示范区实景图仅供参考,实际以交付为准

会所内部的健身器材都对标一线滨江豪宅!像是Waterrower划船机、NOHrD跑步机、健身车等,还有定制品牌SWS的真皮瑜伽垫、滚轴,无论是颜值还是仪式感拉满!未来业主在这里运动健身,随手一拍都很出片!与此同时,健身器材区全落地窗打造,可直面内庭水景,让人运动的同时,更心旷神怡。

项目示范区实景图仅供参考,实际以交付为准

值得一提的是,西派海上还邀请胡栋民、张代松、陈新等雕塑师,定制专属的艺术装置,让艺术渗透园林的同时,也让艺术嵌入生活的每个场景与角落。

项目示范区实景图仅供参考,实际以交付为准

都说公区最能彰显社区的品质。项目从地上公区到地下公区,均采用高端酒店的标准定制与打造。首先,公区实现了全石材背景、全金属吊顶以及全地面拼花,硬装的品质就很结实。其次,甄选了多种奢侈品酒店级的意大利奢石,以不同形态和颜色镶嵌于社区场景,以意式美学彰显社区品质。

定制服务,以酒店风范尽享高定生活

西派海上选取国贸TOP级天琴系物业,以铂优管家+金钥匙管家的双管家为特色,为业主定制提供超五星级酒店高定服务体系:

1、酒店式礼宾服务。比如,社区大堂内24小时及每栋楼都提供专属管家服,;如此一来,当遇到问题,随时都可获得帮助与解决。以及,深夜晚归之时,有一个等候的人会让业主倍感温暖。还有免费洗车、商务秘书礼宾等服务,可提供有偿的商务、宴会、生日party等活动策划服务。

2、酒店式客房服务。机器人送货、家政以及资产管理等服务,相比外部机构,内部物业的服务让业主更放心与安心。

3、酒店式圈层服务。不定期的为业主提供人文艺术、高尔夫运动、瑜伽、时尚生活、金融理财、定制旅游等活动,为业主提供多元化的生活方式。

4、酒店式安全服务。安全保障、建筑维新以及垃圾代收等服务,创造更舒适的居住环境。

什么是理想的生活方式?居于此,西派海上就是理想的生活方式。从外部极致的生态环境到内部美学的生活空间,从硬核的空间场景到软性的尊贵服务,每一处都是品质至上的生活典范。

建面约88-130㎡全能户型,功能&舒适兼备的精奢风格

西派海二批次加推建面约88-130㎡的3-4房,坐落于2、5、13号楼。

其中,建面约88㎡的超值上车户型更是首次面市,国际大牌精装交付标准,买到就是赚到!

①建面约88㎡的3房2厅1卫

户型示意图,仅供参考

满分飞机户型,南北通透、三开间朝南设计,卧室全飘窗设计延伸空间;入户细节打造玄关收纳空间,仪式感十足。U型厨房动线人性化,三分离卫生间设计,实用性更强。专为年轻家庭打造,居住舒适度不输百平三房!

此户型在整盘内仅有92套,本次推出64套,总价约700万+即可上车,性价比极高!

②建面约130㎡4房2厅2卫

户型示意图,仅供参考

本户型和首开的建面约142㎡的4房户型异曲同工!独立玄关设计,更具仪式感的同时,增加了收纳空间,实用性非常强;四开间朝南,其中三卧朝南,采光极佳;客餐厅厨房阳台一体化设计,进一步放大了社交空间的尺度感,家庭成员较少还可把根据居住需求改变次卧空间功能。

同样作为首开中的热门户型,此次建面约103-105㎡的3房2厅2卫户型也有加推。

②建面约103-105㎡3房2厅2卫

百平三房是典型的3房飞机户型,三开间朝南,客餐厅厨房阳台一体化,几乎没有走廊空间,有着更高的空间使用率,小空间“大享受”;主卧套房设计功能性和尺度感都拿捏得恰到好处。

户型示意图,仅供参考

不止于户型设计,精装品质也是同频全球的标准:

客餐空间,奢石定制配匠造工艺,彰显家的精致与奢适

地面砖采用希尔顿、万豪酒店御用的品牌——简一大理石连纹砖。制造工艺前沿、密缝度高,无论多少次拼接,不仅纹理无断点,而且严丝合缝,美观大方,避免生活碎屑累积。

室内开门采用全屋通高一体化的暗门设计,一门到顶,与空间形成一体化。除大气开阖、时尚经典之外,更彰显空间的整齐性,同时暗门配置暗藏式阻尼铰链,更大程度避免磨损与噪音形成。

105㎡样板间实拍图,仅供参考,实际以交付为准

吊顶采用超薄悬浮吊顶,四角均为弧形设计,灯光采用无主磁吸轨道灯设计,并带有智能调光,多重灯光场景匹配,业主可根据观影、就餐、待客等不同场景,调节不同灯光亮度。

套卧空间,以高定的品质细节,营造空间的舒适感

主卧270转角阳台,采光和通透性堪称无敌!更提供了额外的收纳空间,让收纳分置更加得心应手。

105㎡样板间实拍图,仅供参考,实际以交付为准

全卧室交付定制无缝壁布,整洁典雅,环保、舒适与美观兼得,营造精致而简净的空间氛围。

105㎡样板间实拍图,仅供参考,实际以交付为准

同时,为营造更大的空间感,天花板采用超薄悬浮吊顶设计,搭配无主灯,减少空间压迫感,提升视觉舒适度;地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板,相对于传统无图地板,更能彰显主人的生活品位。

105㎡样板间实拍图,仅供参考,实际以交付为准

厨房空间,从空间使作性考量,打造健康合理的操作环境

灵动移门,区别传统移门,采用置顶式暗轨道设计,轻松开合的同时,还能避免垃圾沉积沟槽内,造成滚轮损坏或门体脱轨等现象。

105㎡样板间实拍图,仅供参考,实际以交付为准

一线大牌,同频国际标准,让品质与品位同享

卫生间采用漂浮式毕加索奢石台面、高仪独立式智能马桶、高仪台盆等,一个小小的空间,国际大牌无处不在;还有极简装饰线型暖风机、台面凹龛开放柜等等,人性化细节赋予生活更高品质感。

105㎡样板间实拍图,仅供参考,实际以交付为准

全屋智能,将高科技术融入生活,让空间更加的可靠与安全

每个户型均载入了时下先进的“全屋智能居家系统”,除了在进门处设置了ipad同款的智慧中控⼤屏,还为各个房间均配有小型控制面板,实现全屋化语音控制,便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统,美好生活、一键开启。

从户型设计到精装配置,以及推售区位,都很彰显项目的诚意。但最为打动的还是细节,一个岩板的运用,一个开门的形式,都在极力地创造家的品质与温馨。‍‍正如人们常说的那样,细节才能彰显真正的品质!

随着“沪七条”新政出台,叠加贷款利率下调的多重利好之下,楼市的热度直线上升。而七批次土拍的“超强”热度,让浦东内中环的新房价格即将“重塑”!

因此,目前广大有置业需求的小伙伴,当务之急是如何抓住这波“限时特惠”,尽快上车或改善现有居住环境,看得见、摸得着的才是真实!

西派海上作为张江近十年的“独苗”,必定是当下置业最稳妥的选择!用最低的单价、更低的首付、更少的月供撬动更高层级地段的优质产品,到占位张江正核心的土地价值,以及同频国际的审美与豪宅标准的品质,是放眼整个上海都几乎绝版机会,请勿错过!

北蔡森邻城首发住宅 | 西派海上看完国贸中国铁建·西派海上楼盘眼前一亮,西派海上传来重磅消息

浦东内中环+张江核芯区+成片开发

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二批次建面约88-130㎡3-4房,开盘在即!

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