西宁市“时代盛华”小区不动产证无法办理的原因

“时代盛华”小区，位于胜利路4号，由青海盛华房地产开发有限公司开发建设，该项目共建设房屋3幢，共有住户680户，均未办理不动产登记。

该小区住户无法办理不动产证的原因为：一是未完成规划核实；二是未完成消防验收；三是未完成房屋竣工验收备案；四未完成不动产测绘；五该项目整宗地土地使用权抵押给市农商银行未办理解押手续。因此不具备申请办理不动产首次登记的法定条件，导致该项目住户无法办理不动产权证。

目前开发建设单位已完成规划核实手续，消防验收、竣工验收备案手续、不动产测绘等相关手续。该项目整宗地土地使用权抵押给市农商银行未办理解押手续，无法到不动产登记部门申请办理不动产首次登记，目前，城西区政府历史遗留问题专班在协调推进，待解押手续完成后，申请办理不动产登记。

消息来源：西宁市不动产登记中心