香港尖东甲厦康宏广场大面积相连单位降价约一成 意向价9192万元

观点网讯：8月8日，中原（工商铺）受委托安排，现独家代理出售香港尖东甲厦康宏广场大面积相连单位。尖东核心区商厦具备三铁汇聚的优势，物业价格合理。目前单位已经腾空，没有任何人居住或使用，可顺利完成交易和产权转移。 该项目位于尖沙咀东科学馆道1号康宏广场8楼15至17室，面积共约7,354平方呎，意向价约9,192万元，平均呎价约1.25万元，业主原以呎价1.4万元放售，现时叫价已降低约一成。 中原（工商铺）写字楼部高级分区营业董事冯洁玲表示，康宏广场位于尖东人流最畅旺的核心区域，为该区最大型及指标性商厦大厦总层数28层，包括2层地库及21层写字楼，每层楼面约2.8万平方呎，适合中小型公司使用，并设有中央冷气及合共8部客货升降机，属区内具规模商厦。景观方面，物业跻身尖沙咀博物馆地段，与传统商业区及理工大学校舍左右为邻，大厦1楼连接行人天桥，可通往邻近商业中心及红磡站一带。 冯洁玲透露，康宏广场目前市场放盘单位约有81个，当中14个为面积约5,000平方呎的单位，叫价为每平方呎12,500至19,000元不等。根据中原（工商铺）数据显示，康宏广场近2年来录得7宗买卖成交中均为面积4千平方呎以下的单位，且大部分成交呎价都在1.3万元以上。

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