香港投资者黎叔3500万英镑出售伦敦资产

观点网讯：8月21日，据公众号《全球地产投资笔记》披露，继上周出售牛津街商用大楼后，香港著名投资者黎永滔（黎叔）本周再次出售其在伦敦的资产，买家为新加坡投资管理公司HE Capital。此次交易的成交价约为3500万英镑，初始净收益率约6%。

HE Capital是一家从亚洲机构投资者和家族办公室募集资金的平台，其基金规模约1亿英镑，专注于伦敦市场投资。此次购买的147-155 Wardour Street办公商用大楼位于伦敦西区Soho区，黎叔于2018年以4900万英镑购入，总面积27,123平方英尺，年租金收入超200万英镑。

黎叔自2010年进入英国市场以来，已投资数亿英镑于Soho区和Mayfair区的商铺。然而，受疫情影响，英国资产总市值较峰值下跌约30%。上周，黎叔还将其牛津街商用大楼291 Oxford Street & 2 Harewood Place以7135万英镑的价格出售给摩根大通，较最初要价少10%。此外，黎叔还有位于邦德街的Standbrook House在售，要价1.3亿英镑，初始净收益率为3.5%。