想取代大陆是做梦？越南经济火车头危机炸开 1200件建案爆停工

越南经济火车头房地产面临危机。（示意图／shutterstock）

大陆在过去有「世界工厂」之称号，近年有许多分析师看好越南将取而代之，不过根据美国财经媒体报导，越南经济出现致命危机，当地房地产开发商在融资困难情况下，暂停建案已经超过1200个，合计价值超过800兆越南盾（折合约台币1.05兆）。

报导指出，越南63个行政省城当中，平均每个城市有20个地产开发案暂时停工，指标大城市如河内与胡志明市，分别传出有400个和300个建案停工。

报导示警，越南在地不动产机构透露，目前已有大笔的资源被冻结，而且不清楚会维持多久。报导称越南建商面临危机，关键在于债务问题严重，以及受疫情、当地政府打击贪腐等影响，今年第一季高达340个建商走上倒闭。

越南建设部最新数据显示，越南在今年前5个月有超过8.8万家公司停业，大部分公司从事房地产开发和销售业务。报导提到，越南去年因现金流短缺、原料上涨，导致房企倒闭家数激增42.4%，今年前5月倒闭家数也比去年同期大增47.1%。

另根据越南建设部预估，与2022年第四季相比，越南今年第一季有30%至50%的房产中介公司倒闭或停止营运。