小区加装电梯居民交了钱却迟迟不见开工？回应：已找到接手公司

近日，上海市闵行区浦江镇的居民李女士向澎湃新闻记者反映，小区内加装电梯工程停滞。

李女士表示，小区业委会2023年9月和代建公司上海立邢科技有限公司（简称立邢科技）签约，自己交了7万元的加装电梯费用，对方口头承诺今年4月加装电梯完成，结果至今仍未动工。

李女士告诉记者，8月23日下午，浦江镇加梯服务中心相关负责人召集居民开会沟通表示，立邢科技出现了资金链短缺问题，区政府相关部门已将涉及该企业在浦江镇加梯工程的补贴款项进行截留，总数能够覆盖浦江镇现有加梯工程的实际需要。

8月29日，浦江镇有关方面对澎湃新闻记者表示，代建公司当初有相应的施工资质。现在的解决方法是，不愿意装的居民可以退钱，愿意装的由中建四局接手，目前代建公司与中建四局在做移交工作。如果一栋楼的居民意见不统一，就看征询比例，一幢楼有3/4的居民同意就可以加装。

小区内：不止一栋楼加装电梯停摆

李女士家住浦江镇浦涛路751弄水语人家南苑。小区大概建成于2010年，为动迁安置小区，其中的高层楼栋装有电梯，6层高的楼栋则未配备。早在2021年，小区便开始了加装电梯的意见征询，首批几台电梯在2022年下半年安装完成，运行正常。这让其他居民看到了加梯带来的便利，李女士所在的52号楼也在2023年8月左右通过了意见征询。

小区内有楼栋已完成加装电梯，为立邢科技代建的爱登堡电梯 本文图均为 澎湃新闻记者 骆白 图（除署名外）

2023年9月26日，小区业委会和代建单位上海立邢科技有限公司（以下简称“立邢科技”）签订了加装电梯工程的服务管理协议。协议内容显示，代建期限自乙方在取得政府部门下发的《施工许可》之后7天内开工计算，计划施工工期为180个施工日。

2023年11月开具的收据显示，李女士一家支付加梯费用70500元。 受访者供图

费用方面，协议中写明项目总计需要75万元，其中住户自筹47万元，政府补贴28万元。李女士一家住在5楼，承担70500元，收据于2023年11月开具。据李女士说，当时代建单位口头承诺在今年4月左右完成施工，然而至今工程仍未启动，立邢科技也已失去联系。

记者多次拨打加梯协议中的立邢科技一方联系电话，均无法接通。

52号楼并非小区内唯一加装电梯停摆的楼栋。闵行区人民政府官网显示，区规划资源局曾于2023年11月27日和2024年5月7日分别发布了水语人家南苑加装电梯工程的项目公示，前者包括39号楼和60号楼，后者包括46号、48号、52号、53号、58号等5个单元楼。

水语人家南苑60号楼栋外电梯加装工程已停工数月

8月22日，记者在小区内看到，60号楼外加装的电梯井已完成外围框架的搭建，但并没有正在施工中的迹象。木板围档上张贴的信息显示，建设单位为上海立邢科技有限公司，2024年2月取得施工许可，合同开工日期为3月1日，合同竣工日期为2025年1月30日。

水语人家南苑居民进出60号楼栋的临时通道

据该楼栋的居民王先生反映，工程停工已经好几个月，现在进出走路也不方便，电梯井内的积水还有异味。记者在现场看到，目前60号楼的进出只能通过侧面临时铺设的木板。王先生今年已经70岁高龄，他告诉记者，家里还有94岁的母亲，平时上下楼只能靠孙辈把轮椅扛下去，“要是电梯装好了，她出去也更方便。希望还是能早点装好，但现在只能等。”

公开信息显示，早在2021年，立邢科技就作为浦江镇首批旧房加梯工程的代建单位，此后参与浦江镇多个小区的加装电梯工程。今年4月，浦东新区人民政府也曾公示，洋泾镇路89弄2号单元楼既有多层住宅增设电梯工程由立邢科技代建。

浦东新区洋泾镇路89弄2号单元楼前

8月29日下午，记者来到浦东新区该小区内，可以见到2号楼电梯井已完成开挖，周边围有橙色防护栏。一位居民向记者透露，2023年与立邢科技签约，近一年未开工，直至今年7月前后开挖电梯井，之后又无下文。此前缴纳的费用仍未追回，目前已更换另一家代建单位继续建设。

浦江镇：居民可选择退钱或更换代建公司

天眼查APP信息显示，上海立邢科技有限公司成立于2019年7月，注册资本1000万元，员工37人，法定代表人为陈林芳。目前公司仍为存续状态，近日作为被告涉及一桩同自然人之间的买卖合同纠纷案件。值得注意的是，立邢科技曾控股一家名为上海嘉菲德电梯有限公司的企业（立邢科技持股90%，陈林芳持股10%）。嘉菲德电梯成立于2021年11月，曾用名上海立邢电梯有限公司。今年6月，立邢科技和陈林芳均退出股份，嘉菲德电梯的法定代表人由陈林芳变更为张莹，持股100%。8月15日，嘉菲德电梯因“通过登记的住所或者经营场所无法联系”，被浦东新区市场监督管理局列入经营异常名录。

水语人家南苑60号楼栋电梯井内积水，住户称有异味。

李女士告诉记者，8月23日下午，浦江镇加梯服务中心相关负责人召集52号楼居民开会进行了沟通。沟通会上表示，立邢科技在去年年底出现了资金链短缺问题，今年年初开始，区政府相关部门已将涉及该企业在浦江镇加梯工程的补贴款项进行截留，总数能够覆盖浦江镇现有加梯工程的实际需要。

根据李女士提供的会议录音，对于后续的解决方案，上述负责人在会上表示，居民可以选择继续加梯和全额退款两种方案。若是继续加梯，后续将由中建四局承接工作，原定的爱登堡电梯因不在中建四局的供应商目录中，将更换为日立电梯，此外原定方案没有太多修改。若选择退款，能够全额返还，但在流程上需要时间。

李女士表示，目前52号楼初步选择继续加装，预计9月进行正式的征询确认，10月左右与中建四局签订合同。而对于立邢科技的违约行为，她表示会继续走诉讼流程。

8月30日，水语人家南苑所在的浦航新城第四居民委员会工作人员向澎湃新闻记者表示，立邢科技此前在浦江镇应已完成加装电梯二十余台，也在有关部门的白名单中。目前立邢科技由于资金问题已经退出加装电梯，小区内待建的相关电梯已由中建四局在上周完成勘验后接管。

另据闵行区浦江镇有关方面回应澎湃新闻记者，现在的解决方法是，不愿意装的居民可以退钱，愿意装的由中建四局接手。如果一栋楼的居民意见不统一，有的想装、有的想退钱，解决方法是看征询比例，征询比例的要求是一幢楼3/4的居民同意，达不到征询比例的楼就不能装。