小事记 | 万达再转让福州两万达广场 “长安壹号”46.88亿别墅资产包流拍

万达再转让福州两家万达广场

6月5日，据天眼查，原福州城南万达广场商业管理有限公司、福州高新区旗山万达广场商业管理有限公司近日发生工商变更，万达商业管理集团有限公司退出两公司股东行列，新增福州和盛志辰投资有限公司全资持股。

两公司名称分别变更为福州仓山区久安商业管理有限公司、福州高新区卓越久泰商业管理有限公司；同时，两公司法定代表人、执行董事等主要人员均发生变更。

此前，大连万达商业管理集团股份有限公司已转让多地万达广场关联公司。

北京“长安壹号”别墅资产包流拍 总评估价为46.88亿

6月5日，据京东法拍网消息，北京市门头沟区石龙西路28号院的“长安壹号”项目中，17套别墅产品近期上市法拍，但最终全部流拍。

据悉，此次拍卖涉及16栋独栋别墅、1处商业会所建筑、1处土地使用权及在建工程，总评估价为46.88亿元，起拍价较评估价折价30%，约32.82亿元。其中，16栋独栋别墅的起拍价从5113万元至8056万元不等，评估价从7305万元至1.15亿元，4套评估价过亿元。会所标的评估价4.57亿元，起拍价3.20亿元；土地使用权及在建工程标的评估价26.98亿元，起拍价18.887亿元。

此次拍卖的标的物权利人为北京中骏房地产开发有限公司，其注册于门头沟区，成立于2002年4月，资质证书情况为四级，法人为中融集团董事长倪召兴。中融集团成立于1992年，业务涵盖地产、能源、矿产开发、金融投资、国际会展、商业经营等。北京中骏曾开发“定都山庄”项目，占地面积27万平米，规划建筑面积89100平米，容积率0.31，包括225栋独体别墅和2栋功能会所。

北京市住建委官网显示，北京中骏房地产开发有限公司所开发项目中，获得销售许可的仅有中骏绿洲庄园，即“长安壹号”项目。该项目获批2个销许，2012年4月获批39栋一期产品，但一期产品仅有5套住宅完成网签，成交楼面单价5万元，成交面积2219平方米，套均总价1.11亿元。2016年获得销售许可的二期36栋产品，但未查询到网签记录。目前，该项目预售许可期限已到期，未售房屋不能进行预售合同网上签约，需办理初始登记并取得房屋所有权证后，方可现房销售。

招商蛇口更换审计机构 毕马威华振将担任2024年度会计师事务所

6月5日，招商蛇口宣布计划聘请毕马威华振作为其2024年度的会计师事务所，这一决定是在德勤华永审计团队已连续多年为公司提供审计服务的背景下做出的。

招商蛇口表示，此举旨在进一步提升上市公司审计工作的独立性和客观性。

德商产投服务更换核数师 安永退任、香港立信德豪接棒

6月5日，德商产投服宣布，经妥善考虑审核费，董事会建议安永会计师事务所将于其当前任期届满后于本公司应届股东周年大会结束时退任本公司核数师一职，且将不会于应届股东周年大会上获续聘为本公司核数师。

同时，建议委任香港立信德豪会计师事务所有限公司新核数师。公告称，审核委员会已审阅香港立信德豪的资质，包括其资格及经验，并认为香港立信德豪具备履行本公司核数师一职的必要审计经验。

肖天驰辞任荣万家执行董事、联席公司秘书及授权代表

6月5日，荣万家生活服务股份有限公司（股票代码：2146）宣布，执行董事、联席公司秘书及授权代表肖天驰先生因个人事务已提交辞呈，辞去现有职务。

肖天驰的联席公司秘书一职将于6月28日生效，而其执行董事的辞任将在股东特别大会上批准新任执行董事后正式生效。肖先生确认，其与董事会之间并无分歧。

董事会提议隆小康先生接任执行董事及授权代表，待股东特别大会批准。隆先生现年39岁，自2022年7月起担任公司财务总监兼副总经理，拥有丰富的财务管理、投融资及审计经验。

根据服务合约，隆先生担任执行董事期间不收取董事袍金，但将获得首席财务官及副总经理薪酬，年薪约人民币111万元（税前）。基于业绩评估，隆先生还有机会获得激励花红或津贴。

董事会同时宣布，隆先生已被委任为授权代表，自6月28日起生效，待股东特别大会批准其执行董事职务后正式履职。公司将在近期内向股东发出特别股东大会的补充通告，包含隆先生的委任详情及代表委任表格。

周大福回应停工传言：并未停工停产 是对深圳厂区进行调整与重新规划

6月5日，针对社交媒体上关于周大福深圳工厂停工停产的传闻，周大福方面作出回应称，集团并未停工停产，而是对深圳厂区部分部门进行了调整与重新规划，并将部分生产部门迁往广东顺德厂区。周大福表示，此举旨在通过调整企业资源配置，提升运营效率，以更灵活、高效地应对珠宝消费市场的变化。

周大福方面强调，此次工厂部分职能调整不会影响集团业务及对中国内地，尤其是大湾区的长远投资。作为深耕中国市场近一个世纪的珠宝品牌，周大福目前在全国已经开设了7000多家门店，业务一直保持稳定增长势头。周大福方面还表示，公司一直与受影响的相关员工保持良好和紧密的沟通，在合法合规的基础上有序处理员工的劳动关系和作出补偿。

长城汽车澄清：欧洲总部并非关闭，只是从德国迁移至荷兰

6月5日，长城汽车针对有关其欧洲总部即将关闭的传闻进行了澄清。

根据报道，长城汽车计划在8月份关闭位于德国慕尼黑的欧洲总部，长城汽车证券部工作人员回应，欧洲总部并非关闭，只是迁移至荷兰。同时，公司的欧洲海外业务将保持正常运营。

广州南沙国际邮轮母港复航 “蓝梦之歌”6月25日将靠岸

6月5日广州南沙发布披露，南沙国际邮轮母港即将在6月25日迎来复航，首发国际游轮“蓝梦之歌”将靠岸。

据中交城市投资控股有限公司消息，6月25日，上海蓝梦国际邮轮股份有限公司旗下的“蓝梦之歌”邮轮将开启广州南沙首航航线。该邮轮在完成上海北外滩首航后，将南下执行“广州南沙—越南下龙湾—广州南沙”的5天4晚旅程。“蓝梦之歌”游轮全长约202米，总吨位约4.23万吨，拥有超600间客房，满载人数1580人。

南沙国际邮轮母港的岸线总长770米，设有1个10万总吨和1个22.5万总吨邮轮泊位，以及建筑面积6万平方米的航站楼。此外，还建设有国际航运中心、海员之家等商业、办公配套设施，总建筑面积约36万平方米。

据称，南沙国际邮轮母港填补了广州邮轮产业在基础设施方面的空白，还将带动邮轮旅游、船舶供应、消费购物、休闲娱乐等产业的发展，促进产城融合，成为广州城市的新名片、新地标。

另悉，国家移民管理局近期发布公告，自2024年5月15日起，乘坐邮轮并经由境内旅行社组织接待的外国旅游团（2人及以上），可从天津、上海、广州、深圳等13个城市的邮轮口岸免办签证整团入境。旅游团须随同一邮轮前往下一港，直至本次邮轮出境，在中国境内停留不超过15天，活动范围为沿海省（自治区、直辖市）和北京市。这一政策的实施，将进一步促进邮轮旅游的发展，吸引更多外国游客来华旅游。