新北三重建案損鄰查人為疏失 建商承諾「信託模式」賠償善後

新北市三重「莘圣沐光居」建案施工导致两侧公寓倾斜或倒塌，市府前晚漏夜拆除，共撤离七十四户、一八二人。记者叶信菉／摄影

新北市三重建案「莘圣沐光居」开挖，造成两侧四十年邻房被迫拆除，七十四户、一八二人撤离。新北地检署剪报分案，朝违反建筑术成规等罪嫌侦办，查明建商莘圣建设及营造商刑责。建商昨与受灾户开协调会，承诺赔偿；市长侯友宜说，市府一定会究责、求偿。

此建案为危老都更，基地仅九十七坪，规画兴建地上九层、地下二层共十六户。建商以排桩工法开挖地基，前天下挖六点四公尺深度时，疑因淘空地基导致两旁老旧公寓倾斜。尽管工务局紧急灌水灌浆抢险，前晚八时许右侧一八四号邻宅依然倒塌，市府连夜拆除左侧也摇摇欲坠的一九○号公寓。

事态紧急，许多住户连御寒衣物、宠物都未带，就仓皇逃出，贵重财物、祖先牌位都埋在瓦砾堆中。

「就听见『砰』的一大声。」撤离的郑姓住户说，她住在坍塌房屋后方一楼，原不是撤离户，但晚间听见巨大声响，有人敲她的门，才知道前面的房子倒了，她吓得赶忙撤离和儿子住，什么东西都没带走。许多人担心，这个年不好过。

市府昨下午协同建筑师公会陪民众返家，确认屋况及取出家当，又发现六张街一九二号建物倾斜，紧急再撤离十户。

失去家园的九户廿二名住户昨出席协调会，建商给屋主每户慰问金约廿万元，租客三万元。有受害者主张建商应拿出预售收入赔偿，或做为基金等，未来才不会求偿无门。

建商代表赵建勋强调有诚意善后，会以信托模式给受灾户安全感。他承诺，公司愿帮找租屋，并提供家电，也会负担押金和三个月租金，相关财损赔偿都可讨论；至于工厂受灾，他也允诺会协助购买相关器具，并提供相关场所与营业税金等。

新北副市长朱惕之说，周围建物安全检查仍在进行，若确认房屋因施工受损，市府一定会要求建商负责，将进行鉴定与协调赔偿，在农历年前达共识。未来无论合建、重建或收购，充分尊重住户意见。

工务局长冯兆麟说，后续责任厘清，会和工会一起调阅相关监测与施工资料，并会同专家学者意见确认；今后会持续加强对工地的监控与管理，防范类似事件再发生，目前两栋危险建物已拆除，其他周边建物昨已请土木技师检视，确认安全无虞，就让民众返家。

新北市土木技师公会理事长赖建宏说，两侧建物崩塌原因到底涉及地下室开挖工序，还是抽水、降水过程异常，都是调查重点。

新北工地邻损案 制表／叶德正、李成荫、江婉仪