新加坡星合控股底价52亿摘得苏州园区双湖荣域花园西地块

观点网讯：9月29日，苏州园区双湖荣域花园西地块出让，该地块为住宅用地，出让面积87877.1平方米，容积率1.02，建筑面积89634.64平方米，起价519881万元。

经一轮竞价，该地块由怡合置业(苏州)有限公司以519881万元竞得，楼面价58000元/平方米。

据此前观点新媒体报道，该地块位于东延路南、西华林街东，临近世茂铜雀台、水墨江南、观塘等低密别墅区。地块限高24米，沿东延路建筑层高不超过4层，临街条式住宅拼接长度不超过50米，立面以暖色调为主，外立面主体材质要求为铝板及以上品质材质。

该地块起拍总价接近52亿，是近3年苏州起拍总价最高的地块。园区双湖在苏州的地位显著，低密繁华兼得的居住属性和高房价是其地位的支撑。整个板块二手房价格处于苏州楼市塔尖级别，如国宾一号、世茂铜雀台、观棠等均在10万+/平方米。

企查查资料显示，怡合置业(苏州)有限公司实际控制人为JING HOPE HOLDINGS PTE.LTD（星合控股有限公司），为新加坡一家以房地产开发、酒店发展、文化艺术及工业投资为主要业务的综合性投资公司。

自1992年布局中国市场以来，星合控股履迹遍布中国上海、苏州、武汉、三亚、无锡、南通等一二线核心城市。

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