新世界临海揽山面朝深圳湾，背靠大南山，东西北三面环山
最新消息：位于深圳市南山区蛇口【新世界临海揽山】加推3/4栋已开盘发售，约155套建筑面积约117-286㎡，3房户型117-119㎡，单价9.43万/㎡起，大平层245-287㎡，单价12.35万/㎡起，如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-853-8583（中介请勿扰）
新世界临海揽山开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
新世界临海揽山是位于深圳市南山蛇口的高端住宅/公寓项目，位于蛇口半山豪宅片区，紧临兰溪谷、鲸山别墅、龟山别墅豪宅片区。
面朝深圳湾，背靠大南山，东西北三面环山，拥有352万平米天然绿肺珍稀山景资源。
16楼以上的南向户型，不仅可以欣赏到山景资源，还可以欣赏到无遮挡一线海景。
项目占地面积约4.0万㎡，由 2 栋超高层公寓、5栋超高层住宅、1 栋高层及 7 栋别墅组合而成，地理位置优越，位于南山蛇口沿山路29号，属于深圳的传统豪宅区。它拥有得天独厚的自然环境，三面环山，正面瞰海，提供了丰富的城市配套和稀缺的山海资源。此外，项目还毗邻名校学区，对于追求优质教育资源的家庭来说，这是一个不可多得的选择。
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【项目基本信息】可售总房源：1170套建筑面积：约30万㎡占地面积：约4万㎡容积率：<4.95车位比例：1880个，约1:1.6楼层高度：31F-42F交楼时间：现楼，即买即办证即入住
官方热线☎：400-853-8583（官方发布）梯户比：住宅(3T4/3T5)，公寓 (4T4/4T8)住宅2/5栋均价：11.6万/㎡户型面积:住宅: 112-115㎡3房2卫/239㎡4+1房3卫公寓：94㎡2房2卫 133㎡3房2卫/229㎡4房3卫
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目前加推的是3/4栋，约179套117-119㎡的3房，以及244-287㎡的大平层。
| 建面约115/116㎡3房
| 建面约118㎡3房
| 约246㎡4+1房
| 建面约287㎡5+1房
板楼设计，背山面海，南北通透
公寓94㎡2房2厅2卫
户型亮点
公寓133㎡3房2厅2卫
户型亮点
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公寓229㎡4房2厅3卫
户型亮点
可售总房源：1170套建筑面积：约30万㎡占地面积：约4万㎡容积率：<4.95车位比例：1880个，约1:1.6楼层高度：31F-42F交楼时间：现楼，即买即办证即入住
梯户比：住宅(3T4/3T5)，公寓 (4T4/4T8)住宅2/5栋均价：11.6万/㎡户型面积:住宅: 112-115㎡3房2卫/239㎡4+1房3卫公寓：94㎡2房2卫 133㎡3房2卫/229㎡4房3卫
户型介绍：新世界临海揽山的户型多样，提供2-5居室的多种选择，建筑面积大约在111-287平方米之间，满足不同家庭的需求。楼盘已经交房，项目的总价大约在1100-4400万元/套之间，价格区间较大，可能因具体户型、楼层、朝向等因素有所不同。
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新世界.临海揽山御园，坐落于蛇口国际住宅区大南山半山，东西北三面环山，独享 352 万平米天然绿肺珍稀山景资源；共由 2 栋超高层公寓/5栋超高层住宅/1 栋高层及 7 栋别墅组合而成，藏锋于繁华深处，又静卧于山海之中，将“出一步世界，入一步自然”的生活演绎得淋漓尽致。荣居于此，不仅权握繁华，更是对层峰人士的身份标注，一份家族荣耀的致臻礼遇。
临海揽山御园一共是8栋36层高，住宅规划为1-5栋，为3梯4户结构。据现场销售称，1-5栋为普通商品房，目前1、2、5栋已获批备案（首批推出的是1栋房源）。6栋、7栋为公寓（70年产权），8栋为人才保障房，9-15栋为220-330㎡联排复式叠加别墅
公共交通方面：临近地铁站有水湾站、海上世界站、花果山站。其中水湾站为地铁2/8号线单线站、海上世界站为地铁2/8号线和12号线的换乘站，花果山站为地铁12号线单线站，对于市区内及东西部的通勤比较方便。
轨：附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。
7大学府：新世界临海揽山幼儿园、 育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。
片区醇熟配套
临海揽山所处的蛇口，占据“先行示范区、湾区、自贸区 、特区”四区叠加地段。相比其他产品还停留在PPT上的概念规划，蛇口地区发展至今已趋于成熟。
商业方面，片区夜生活文化和商业都非常成熟。项目自带3层的小型社区商业。1公里范围内有海上世界，还有city花园城。2站地铁可达的太子湾邮轮母港K11。
生态方面：大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。
文体方面：海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院（建设中）、南海意库、蛇口海洋科普馆等。
项目优势与亮点总结：稀缺资源：背靠大南山，面朝深圳湾，既能欣赏天然绿肺山景资源，又可看到一线海天盛境。配套醇熟：项目约1公里生活圈内，可享醇熟国际化的顶级城市配套生态丰富：就在大南山脚下，享受三山一海六公园优质学校：育才一小、育才二中公立学校学区，多所国际学校环绕。建筑布局：抬高24米而建，7栋楼一字型排开，坐北朝南景观视野通透、无遮挡.豪宅品质：聘请五大国际名师联袂打造三重入户大堂、叠水瀑布、泛会所、铝板外立面、森林泳池等。安静宜居：背靠大南山，鲜氧环绕，安静舒适现楼现证：现楼交付，购买完最快半个月办理房产证，一个月内入住停车无忧：7层车库，车位比: 约1:1.6。类住宅式公寓：70年产权，户型方正，使用率高，通燃气，民电。
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