新闻透视》政媒3剑客 大玩变更土地炼金术

绿媒买下埔心牧场背后动机与过程耐人寻味。（本报资料照片）

国家通讯传播委员会委员林丽云和王维菁即将卸任，两人昨发公开信，指台湾政媒共生集团透过政治与媒体影响力，藉土地开发牟利，媒体也介入政府人事和政策，「政媒集团化」导致电视媒体成为政府舆论宣传的工具；此文虽未指名道姓，但在野党直言，其中指涉的媒体早已呼之欲出。

绿媒大老合作炒地皮，在政界、商界、媒体圈已不是秘密。多年以来，涉入民进党派系运作甚深的前电视台教父，与日前被指涉力挺翁柏宗出任NCC主委的绿媒大亨联手，与南部建商合组公司，豪砸42.97亿元承接建台水泥高雄左营厂。知情人士透露，「三剑客」四处猎地，再以变更地目的手法，转手获取数十倍、甚至百倍的暴利。

这位前电视台教父因热中政治，对民进党派系涉入颇深，早期利用转投资，2018年12月购入桃园杨梅的农牧用地，意图将其变更为影视专区，在购入土地后，从时任市长的郑文灿主导的桃市府到中央机关，土地变更过程一路通畅，甚至通过绿媒集团的自办市地重划，取得庞大利益。

尽管电视台受到网路影音、自媒体影响，经营日益困难，但绿媒仗势民进党执政相挺，靠着土地买卖、开发、变更，仍迅速累积财富，后来陆续抛出手上的电视台持股换现金，更是积极投入土地投资。专门从事土地买卖人士更直言，绿媒靠炒地皮赚大钱，与其说眼光精准，不如说是「朝中有人好办事」，业界早已人尽皆知。

土地开发变更获利后，2位绿媒老板便与南部建商合组资产公司，三人联手四处猎地，2013年更买下建台水泥债权及高雄地标85大楼部分楼层，之后再买下建台水泥左营厂。

据了解，已停工的建台水泥厂紧邻三铁共构的新左营站，一旦高市府整体开发，后续发展潜力无穷，若能顺利变更为住商用地，土地价差将相当惊人。

另外，绿媒炒地标的不限于高雄，因为预知台南市校地可望解编，也抢先进场低价购地，打着如意算盘，等待地目变更为住宅区后，即可获取暴利，后来一度遭调查局盯上，深入追查其中有无涉及弊端，加上三人因故拆伙，炒地皮行动近来已转为低调。